苏州一〇〇医院房屋鉴定及消防翻图(含检测）服务采购项目（02包）询比采购公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

****点击查看房屋鉴定及消防翻图(含检测）服务采购项目（编号：****点击查看）已具备采购条件，经****点击查看批准，现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开询比采购

2.采购内容和范围

2.1项目服务期

（1）01包：自合同签订之日起20天内完成全部服务。

（2）02包：自合同签订之日起20天内完成全部服务。

2.2服务地点

**市盘溪新村119幢，采购人指定地点。

2.3服务质量要求或服务标准

详见询比采购文件要求。

2.4其他

（1）****点击查看托资产盘溪新村119幢项目，于2006年建成，总建筑面积约为4083m2，现需办理不动产权证，该房屋在办证前，需补充完善房屋安全状况及消防安全等方面的法定手续。为满足采购人后续办证需求，现需按规定开展房屋安全鉴定、消防翻图（含检测）的工作。

（2）本项目分为2个标包，其中01包：房屋安全鉴定；02包：消防翻图（含检测）。具体要求详见询比采购文件第五章。供应商可以参与其中一个或两个标包，两个标包可兼投兼中。

（3）项目概况：项目位于**市盘溪新村119幢，建筑面积4083m2。

（4）选定成交人数量：每标包选定1家成交人。

（5）最高限价：142,905.00元（含税）。其中：①01包最高限价：81,660.00元（含税）；②02包最高限价：61,245.00元（含税）。各标包单价最高限价详见询比采购文件第五章。供应商报价总价不得超出最高限价，分项报价表中单价也不得超出单价最高限价，否则为无效响应。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求（适用于01包）

（1）供应商须在中华人民**国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。

（2）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供响应截止时间前六个月以来任意三个月社保和纳税缴纳证明。注：①事业单位无需提供纳税证明；②认定税种不包括个人所得税；③如果供应商在本次采购要求的税收所属时期内未缴税或缴税周期不足，****点击查看税务局开具的《无欠税证明》）。

（3）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章）。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明。

（5****点击查看人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.****点击查看.cn）渠道查询结果为准。（提供承诺函并加盖公章。以采购代理机构于响应截止日当天在相关网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。

（6）供应****点击查看管理部****点击查看管理部门）列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）查询结果为准。（提供承诺函并加盖公章。以采购代理机构于响应截止日当天在相关网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。

（7）供应商参加本次采购活动前3年（2023年1月1日至今）内，在经营活动中没有重大违法违纪违规记录，并且未发生过重大质量安全事故或重大质量问题（提供承诺函并加盖公章）。

（8）供应商近两年（2024年1月1日至今）不存在转包和非法分包行为（提供承诺函并加盖公章）。

（9）本项目不接受联合体响应（提供承诺函并加盖公章）。

（10）供应商的特定资格条件（要求同时满足以下①②两项要求）：

①供应商具有有效的省****点击查看管理局提供的检验检测机构资质认定证书（提供资质认定证书复印件并加盖公章）。

②供应****点击查看人民政府建设主管部门审批颁发的建设工程质量检测机构资质证书（提供资质证书复印件并加盖公章）。

3.1供应商资格要求（适用于02包）

（1）供应商须在中华人民**国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。

（2）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供响应截止时间前六个月以来任意三个月社保和纳税缴纳证明。注：①事业单位无需提供纳税证明；②认定税种不包括个人所得税；③如果供应商在本次采购要求的税收所属时期内未缴税或缴税周期不足，****点击查看税务局开具的《无欠税证明》）。

（3）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章）。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明。

（5****点击查看人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.****点击查看.cn）渠道查询结果为准。（提供承诺函并加盖公章。以采购代理机构于响应截止日当天在相关网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。

（6）供应****点击查看管理部****点击查看管理部门）列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）查询结果为准。（提供承诺函并加盖公章。以采购代理机构于响应截止日当天在相关网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。

（7）供应商参加本次采购活动前3年（2023年1月1日至今）内，在经营活动中没有重大违法违纪违规记录，并且未发生过重大质量安全事故或重大质量问题（提供承诺函并加盖公章）。

（8）供应商近两年（2024年1月1日至今）不存在转包和非法分包行为（提供承诺函并加盖公章）。

（9）本项目不接受联合体响应（提供承诺函并加盖公章）。

（10）供应商的特定资格条件（要求同时满足以下①②两项要求）：

①企业资格条件：供应商必须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质或建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合资质甲级资质或消防工程设计专项乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。（提供资质证书复印件并加盖供应商公章）。

②项目负责人需满足以下要求：拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书。注：①提供项目负责人注册建筑师证书，证书需符合《****点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文件要求。②提供项目负责人响应截止时间前六个月以来任意三个月供应商为其缴纳的社保证明。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

01包：从2026-06-16 18:00:00起至2026-06-22 18:00:00止（**时间）

01包：从2026-06-16 18:00:00起至2026-06-22 18:00:00止（**时间）

4.2 获取方式

4.2.1本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后进行购买文件，供应商注册操作手册详见首页--新手指南--平台注册https://www.****点击查看.cn/web-portal/index.html#/help/help-details?code=0 id=142****点击查看****点击查看50145024 type=helpArticle）。

4.2.2文件获取流程：①浏览器输入https://www.****点击查看.cn/，点击登录，输入账号密码登录，登录完成后，点击采购系统V3进入V3平台。②供应商端下方采购公告处搜索本项目点击“参与项目”；③在“【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目，【招标公告与文件（供应商）】——【招标文件】——【平台服务费缴纳】”获取平台服务费支付方式；供应商支付平台服务费后，将支付凭证上传至“中国融通电子商务平台”；④通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版标书。

4.3 交纳平台服务费

4.3.1平台服务费：具体金额以中国融通电子商务平台显示为准。

4.3.2采购文件费：免费。

注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话400-****点击查看-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

01包：2026-06-25 14:30:00(**时间)

02包：2026-06-25 14:30:00(**时间)

5.2 递交说明

本项目电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。供应商必须在响应截止时间之前办理CA数字证书，方可进行响应文件签章、加密、上传等关键操作；否则将无法正常响应。

CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。如有疑问请登录：（https://www.****点击查看.cn/web-portal/index.html#/help/help-content?code=3）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频-V3平台”、“供应商报名投标操作手册-V3平台”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-****点击查看-8880，平台运营时间：工作日8:30-11:30,13:30-17:30。

5.3递交注意事项

5.3.1供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）将投标文件编制工具生成的加密文件.TBJ在中国融通电子商务平台递交文件界面处进行上传；投标文件编制工具下载安装流程:登录https://www.****点击查看.cn/，****点击查看中心－下载专区下载：V3平台筑龙 数字签名服务和V3平台投标文件编制工具。

5.3.2 供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

5.3.3供应商可通过快递方式，递交存档用纸质版响应文件1正1副（左侧胶装，可双面打印），邮寄地址：**市**区乌鹊桥路53号****点击查看7号楼1楼招采办（不接受到付），收件人：谈晓莹、电话：138****点击查看1101。请提前邮寄快递，确保在响应文件递交截止时间前收到快递。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

8.1询比文件下载流程

①第一步 进入系统，找到项目。登录后点击左侧公告信息，下拉选择采购公告，在搜索框输入对应的公告名称，找到自己需要参与的项目，点击查看进入。②第二步 参与项目。点击【参与项目】，勾选需要参与的标段，选择项目组成员后点击【确认】即可进入项目操作后续流程。③第三步 下载采购文件。登录系统，左上方选择【供应商端】进入，左侧菜单【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目。在【采购公告与文件】节点下，点击【下载】，进入填写联系人信息，点击【确认】，然后点击【下载招标/采购文件】按钮进行下载。

温馨提示：请先安装好驱动程序再进行下载采购文件，如有附件，可点击下载全部文件，可以将采购文件和附件一起下载下来，或单独点击附件下载。

8.2异议受理渠道

电子邮件：****点击查看@ah-inter.com

联系电话：186****点击查看3030、181****点击查看3300

8.3监督投诉渠道

上级部门投诉监督：

电 话：028-****点击查看6325

邮 箱：****点击查看@126.com

上级部门信访举报：

电 话：028-****点击查看3821

邮 箱：****点击查看@163.com

9.联系方式

采购人：****点击查看

地 址：**省**市**区乌鹊桥路53号

联系人：谈晓莹

电 话：0512-****点击查看3520

采购代理机构：****点击查看集团****点击查看公司

地 址：**省**市**区义城街道紫云路888号

联系人：张佳欢、王梦琦

电话：187****点击查看6104（张）、199****点击查看5648（王）

邮件：****点击查看@ah-inter.com

特别提示：此项目需使用“V3：投标文件编制工具”制作文件。

①“V3：投标文件编制工具”下载路径：****点击查看中心-下载专区-下载并安装投标工具V3。

② 登录账号进入新版“采购平台V3”-查看公告信息-点击“参与项目”-下载招标文件，使用“V3：投标文件编制工具”生成投标文件后，上传投标文件。