消防维保服务采购项目院内谈判公告

为全面压实我院消防安全主体责任，严格遵守《中华人民**国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等法律法规及行业技术规范，彻底排查消除消防设施安全隐患，****点击查看门诊部全体医患人员人身财产安全，筑牢医疗场所消防安全防线。本着严控安全底线、提质增效原则，现对我院全域消防设施系统维保服务开展院内公开谈判采购，择优选定服务专业、响应高效、成本效益优的维保服务商，具体公告事宜如下：

一、项目概况及服务要求

本项目服务范围涵盖****点击查看主院区及仁德路门诊，院区总建筑面积21019㎡。院内消防系统设备齐全、点位密集，主要包含：消防联动控制系统、火灾自动报警系统（烟感、温感、声光报警器、报警模块、消防广播、消防电话、备用电源、CRT图文显示系统）、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、应急照明与疏散指示系统、防排烟系统、电气火灾监控系统、各类灭火器材及其他配套建筑消防设施。

服务期限：2年

项目预算：5万元（包干总价，包含除整体设备改造外的全部设备检修、故障维修、线路排查、人工工时、检测备案、培训演练等全部相关费用；且单价300元以内所有耗材、配件免费更换。）

（一）维保技术人员岗位要求

1.开展日常月度维保、季度排查、年度检测工作时，服务商须固定派驻不少于2名持证专职技术人员上门作业，作业人员应当责任心强、技术过硬，熟悉医疗场所消防设施运维标准；报名单位应当做好内部人员背景管理，不得派遣有不宜从事本岗位的违法犯罪人员进场作业。

2.所有上岗维保人员须持有消防设施操作员中级及以上职业资格证书，证书合法有效、可联网查验；维保人员应为报名单位正式在职员工，需提供近3个月社保证明。

3.维保作业现场严格执行人证合一核验制度，全程留存作业影像、人员台账，确保维保人员合规上岗、作业规范。

（二）消防年检及资料备案要求

1.合同签订生效后1个月内，服务商须委托具备正规消防检测资质的第三方机构，全面检测我院全院建筑、消防设施，出具正式纸质年检报告（同步提供电子存档版本），完整记录设备运行状态、隐患问题及整改建议，作为医院消防安全合规备查依据。

2.建立全院消防设施电子化及纸质双台账，常态化更新设备点位、检修记录、更换耗材、故障整改情况，做到一机一档、有据可查、全程可追溯。

3.每月月末前完成当月维保、检测、排查作业，规范填写《消防设施维护检测记录表》，经由现场检测人员签字、维保单位加盖公章后，****点击查看医院保卫处备案存档；服务商对全部检测数据、维保结果负相应法律责任。

（三）常态化维保及增值服务要求

1.合同签订生效30日内，结合医院医疗场所特殊性，编制专属、细化、可落地的年度维保计划、月度维保方案及应急处置预案；严格按照GB25201规范完成全部年度、季度、月度维保检测项目，杜绝漏检、错检、形式化维保。

2.****点击查看医院开展重大节假日、专项消防督查、院内各类大型活动的消防安全保障工作，全程提供跟班值守、专项排查、应急待命服务，在本项目服务范围内配合院方开展消防检查、隐患整改、督导复查等工作。

3.免费提供全年不少于4次全院消防安全培训及应急疏散演练，培训演练覆盖医护人员、行政后勤、安保等全院相关人员；免费提供演练所需器材、道具、宣传物料，组织现场实操指导，提升全院人员消防应急处置能力。

4.建立7×24小时应急响应机制，如遇设备故障、火情预警、突发消防问题报修等情况，实现30分钟内到场处置，快速排除故障、消除隐患，防范因设备故障引发消防安全事故。

5.免费提供消防政策更新解读、合规自查指导、迎检辅导服务，协助医院做好各级消防部门检验工作，****点击查看医院消防安全合规运营。

（四）维保覆盖范围

1.消防供配电设施；

2.火灾自动报警系统；

3.消防供水设施；

4.消火栓灭火系统；

5.自动喷水灭火系统；

6.气体灭火系统；

7.防排烟系统；

8.火灾应急照明和疏散指示标志系统；

9.应急广播系统；

10.消防专用电话系统；

11.防火分隔设施；

12.消防电梯；

13.电气火灾监控系统；

14.各类灭火器材；

15.院区所有配套建筑消防设施。

二、服务商资格要求

1.服务商须完全符合《****点击查看政府采购法》第二十二条相关规定，具备独立履约能力、良好商业信誉及健全的财务制度，无消防安全违规记录、无招报名失信黑名单记录。

2.服务商须为中华人民**国境内合法注册的独立法人单位，具备消防设施维保相关服务能力。本项目严禁转包、分包、挂靠经营，一经查实，院方有权立即终止合同、取消成交资格，并追究相应违约责任。

3.服务商须在报名阶段提供以下资格证明文件，所有复印件应当清晰可辨并加盖企业公章，且资质材料均须处于法定有效期限内：

①三证合一营业执照副本复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③报名授权代表人身份证复印件及近3个月社保证明；

④法定代表人授权委托书原件。

4.提供近1****点击查看医院、事业单位消防维保同类业绩清单（含服务项目、服务周期、**单位、联系方式），并附明对应中标通知书或服务发票复印件；****点击查看医院、综合医院**案例的，予以优先考虑。

5.提交资料真实性承诺函，承诺所递交全部资质、业绩、方案资料真实有效，若存在弄虚作假，自愿取消报名及成交资格，并承担由此产生的全部法律责任及经济损失。

备注：供应商须同时满足以上全部资格条件，出现任意一项资料缺失、资质失效、材料虚假的，按无效报名处理。

三、公告时间

2026年9月1日至2026年9月4日17：00（逾期不再受理报名）

四、报名方式

供应商应在截止时间前通过线上报名小程序进行线上报名并提交资料，报名小程序可通过****点击查看****点击查看中心下载供应商应标报名程序进行线上免费注册帐号，根据相关要求上传相应资料。逾期报名或不符合规定的报名文件将按无效报名处理。

五、调研时间：另行通知

六、调研地点：****点击查看（地址：**市**区杨桥中路246号，联系人：吴老师0591-****点击查看6422）

七、补充说明

1.本项目为固定包干项目，严格执行单件配件单价300元以内耗材免费更换政策，服务商须充分测算项目成本，报价合理合规，严禁恶性低价竞争或虚高报价。

2.医院坚持安全第一、服务至上、性价比最优原则开展评审工作，优先选择故障响应及时、服务内容全面、隐患处置到位、增值服务完善的服务商，实现低成本、全覆盖、高标准消防安全保障。

3.本次采购全程遵循公开、公平、公正原则，接受医院纪检、审计部门全程监督，确保采购流程合规透明。

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2026年9月1日