（2026）闽03破2号关于选聘莆田市正鼎双玺房地产开发有限公司破产重整案工程检测及消防评估机构的公告

关于选聘****点击查看

破产重整案工程检测及消防评估机构的公告

2026年5月6日，****点击查看法院作出（2026）闽03破申10号《民事裁定书》，裁定受理对****点击查看（下称“****点击查看公司”）的破产重整申请，并于2026年5月8日作出（2026）闽03破2号《决定书》，决定由****点击查看清算组担任本案破产管理人（下称“管理人”）。

为****点击查看公司破产重整案及“正鼎﹒澜天”烂尾楼复工续建工作，根据《中华人民**国企业破产法》第二十八条之规定，****点击查看法院许可，管理人决定公开选聘工程检测机构及消防评估机构，分别承担“正鼎﹒澜天”项目的工程结构安全性鉴定检测及消防评估工作。

现将管理人选聘工程检测机构及消防评估机构的相关事宜公告如下：

一、基本情况

****点击查看公司于2014年12月26日****点击查看管理局登记注册，企****点击查看公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码：913****点击查看****点击查看40590XA，注册资本人民币2000万元。经营范围：房地产开发；销售。公司主要办事机构所在地及实际经营场所均位于**省**市**县。

****点击查看公司名下“正鼎﹒澜天”项目，于2015年4月开工建设，后因开发企业资金链断裂，自2018年12月起全面停工至今。项目坐落于**市**县**街道玉井村，宗地面积为92183平方米，项目土地分A、B、C三个地块，土地性质为商服用地及住宅用地，地上在建工程49栋，地下室工程2处。

二、选聘的中介机构及工作范围

（一）工程检测机构

1、工程检测工作范围为“正鼎﹒澜天”项目安全性可靠性检测，包括但不限于下列事项：

（1）对“正鼎﹒澜天”项目主体结构进行安全性可靠性检测（不含修复工程）；

（2）对“正鼎﹒澜天”项目地下室结构进行安全性可靠性检测（不含修复工程）；

（3）对项目已完工部分的工程质量进行全面评估，出具工程结构安全性鉴定报告；

（4）应管理人要求配合的其他工作。

具体工作范围最终以管理人书面委托为准。

（二）消防评估机构

2、消防评估机构工作范围为向管理人提供“正鼎﹒澜天”项目消防安全评估工作，包括但不限于下列事项：

（1）对“正鼎﹒澜天”项目在建工程及既有消防设施的消防安全状况进行全面检测；

（2）对项目原消防设计是否符合现行国家工程建设消防技术标准进行复核，并提出处理意见；

（3）在项目完工后，对整体项目进行整体消防检测，出具正式检测报告，可用于建设工程消防验收及备案；

（4）应管理人要求配合的其他工作。

具体工作范围最终以管理人书面委托为准。

三、申报条件

1、报名机构应具有开展相关业务的相应资质，资质等级应符合“正鼎﹒澜天”项目的工程规模要求：

（1）工程检测机构应为房屋安全鉴定机构，具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书或专项资质证书,检测范围涵盖地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构等，且在****点击查看建设局公布的**市房屋鉴定已告知检测机构名单；

（2）消防评估机构应具备从事消防安全评估服务的相应从业条件，****点击查看管理部消防救援局“社会消防技术服务信息系统”登记备案，服务类型包含消防安全评估；

2、与本案无利害关系，不存在法律法规规定的回避情形；

3、近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录，未被列入失信被执行人名单；

4、工程检测机构近三年内须具有工程结构安全性鉴定检测项目不少于3项（须提供委托合同及检测报告摘要）；消防评估机构近三年内须具有消防安全评估项目不少于3项，其中住宅类或公共建筑消防安全评估项目不少于1项（须提供委托合同及评估报告关键页）。

5、工程检测机构在册专业技术人员不少于10人，其中具备高级职称人员不少于3人；消防评估机构在册专业技术人员不少于10人，其中注册消防工程师不少于3人，且一级注册消防工程师不少于1人（须提供近三个月社保缴纳记录）；

6、机构依法设立并连续执业不少于5年（以营业执照登记成立日期为准）；

7、项目负责人应具备相应注册执业资格，执业年限不少于5年；

8、能够根据管理人要求及时开展工作，按时保质完成工作任务；

9、报价须以相应行业收费文件或标准为依据，报价金额不得高于对应收费标准费率上限的90%，且须为一次性包干价（含税）。其中：工程检测费用参照《**省建设工程与房屋安全鉴定评估收费参考标准》；消防评估费用参照消防安全评估相关行业收费文件或标准。报价方案须包含费用构成明细。

10、本次选聘不接受联合体申报，中选后须独立完成全部委托事项，不得转委托。

四、申报方式

申报机构应于申报期限届满前向管理人提交申报文件一式三份及与申报文件相对应的证件、资料、凭证复印件。申报材料应装订成册并加盖公章及骑缝章，同时提交电子版（PDF格式）一份。

申报文件应包括但不限于：

(1)申报函（含参与意向书）；

(2)营业执照副本（复印件）、法定代表人身份证明及身份证（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；

(3)有效的相关资质证书（复印件）；

(4)机构基本情况介绍（含规模、人员构成、部门设置等）；

(5)项目工作方案（含工作计划、人员安排、服务承诺等）；

(6)拟委派项目团队负责人及核心成员的基本情况、资格证书及职称证书（复印件）、相关业绩证明；

(7)报价方案（含费用构成明细、支付方式及是否接受垫付前期费用的说明）；

(8)承诺书（无利害关系承诺、近三年无违法违纪承诺、保密承诺、接受管理人费用支付安排的承诺）。

五、申报时间

管理人只接受现场报名，不接受电话、网络等报名方式。申报期限截至2026年10月12日17时30分，申报机构须在****点击查看住建局递交书面申报资料。

六、选聘规则

1、由****点击查看管理人按照本次选聘的申报条件，对申报机构进行综合评审。

2、管理人在满足本公告第三条所列全部申报条件的报名机构中，以报价金额最低者为中选机构。如同时有两家及以上的报名机构提供的报价均是最低价，管理人将综合考虑报名机构开展工作的便利性、人员安排、规模、经验、出具报告时间、付款周期等因素，在其中择优选择一家，同时确定一家备选机构。如仅有一家机构报名的，则直接选定该机构为本项目中选机构。

3、中选机构无正当理由不得中途终止工作。如中选机构拒绝签订委托合同或不能按期完成服务工作，管理人可以解除委托合同，直接与备选机构签订委托合同。

4、管理人将选聘****点击查看人民法院报备后，与最终选定的机构签订委托合同。

七、服务期限及费用安排

1、中选机构应在签订委托合同后3个工作日内组建项目团队进场开展工作。

2、检测及消防评估机构原则上应在进场后30日内完成全部约定工作，并出具正式的符合要求的检测报告。确因特殊情况无法按时完成的，应提前向管理人提交书面延期申请并说明理由，经管理人同意后方可延期。

3、如检测及消防评估机构未能按照规定时间完成工作，或所出具的成果报告存在重大错漏，管理人有权相应调减服务费用。追加工作量的，应事先报管理人书面批准，未经批准的追加工作量不予计费。

八、需要说明的事项

1、本公告未尽事项，按照《中华人民**国企业破产法》及相关法律、司法解释的规定执行。

2、本次公开选****点击查看人民法院、债权人会议及全体债权人的监督。

3、参与本次选聘的机构所产生的一切费用由各报名机构自行承担。

4、对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

5、****点击查看公司后续将通过共益债务融资、发放剩余按揭等方式取得复工续建所需的资金。管理人目前无法对费用支付时点作出承诺，相关费用将在复工续建资金筹措到位、具备付款条件时及时安排支付。

6、管理人有权根据案件实际情况调整选聘要求或中止、撤回本次选聘，最终解释权归管理人所有。

九、申报地点及联系人

申报地点：****点击查看中心东附属楼；

联系人：刘浪云，联系方式：188****点击查看2329

****点击查看管理人

二零二六年十月九日