富景都会公寓外墙质量缺陷检测项目采购文件

一、项目概况与检测目的：

富景都会公寓小区共计14幢建筑，包含13幢26层~33层高层住宅楼及1幢4层配套公寓楼。目前小区多楼栋外墙存在面层开裂、空鼓、局部脱落等质量缺陷，存在安全隐患。

为全面排查小区外墙安全隐患、精准核定外墙缺陷范围、明确缺陷产生原因，为后续小区外墙维修资金申报、维修方案编制、质量维权等工作提供专业技术支撑，现对本小区全部楼栋外墙开展质量缺陷专项检测工作。

二、工作内容：

1、全域隐患排查检测：采用无人机热成像检测技术，对小区所有楼栋外墙外立面进行全覆盖排查，精准识别外墙空鼓、开裂、脱层、渗水等质量缺陷，统计、标注各楼栋缺陷点位及大致缺陷面积，形成完整隐患排查成果。

2、外墙构造复核检测：每幢楼栋各抽取1个代表性检测点位，对外墙饰面、保温层、基层等各构造层做法、厚度进行现场复核，对比原设计图纸要求，出具外墙构造是否符合原设计标准的专项结论。

3、成因分析与报告编制：结合全域排查、点位复核检测数据，综合分析外墙开裂、空鼓、脱落等缺陷的产生原因，编制专项检测技术报告。

三、供应商资质要求：

1、供应商须为合法注册的独立法人机构，具备有效的营业执照，能够独立承担本项目检测工作及相应法律责任。

2、报价单位须具备：**省建设工程质量检测资质（专项资质范围须包括主体结构及装饰装修专项资质）。

3、供应商需为****点击查看**管理局****点击查看法院网对外委托机构信息平台备案的鉴定单位。

4、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包本项目检测工作。

四、业绩要求：

供应商自2024年01月01日起（以合同签订日期为准），须具备不少于3项建筑外墙热成像排查、外墙质量缺陷检测类似项目业绩。投标时需提供完整的合同扫描件作为佐证材料。

五、服务工期与交付要求

合同签订生效后5个日历天内，完成准备工作，启动现场检测工作；进场后3个日历天内完成全部14幢楼栋现场排查、检测等所有现场工作；现场检测工作全部完成后15个日历天内，提交完整、合规的正式检测技术报告（含纸质版+电子版成果）。

六、费用支付：

本项目无预付款，费用分两期支付：

1、首期款项：中标单位完成全部检测工作、提交正式完整检测报告并经采购人确认无误后，采购人向中标单位支付人民币30000元（大写：叁万元整）；

2、尾款款项：本项目剩余全部尾款，待本小区外墙维修项目维修资金正式拨付到位后，由采购人一次性结清支付。

七、廉洁与合规要求

1、与采购单位存在利害关系、可能影响本次采购公正性的法人、机构及个人，不得参与本次项目投标。

2、供应商不得存在围标、串标、弄虚作假、伪造资质及业绩材料等违规违法行为，一经发现，立即取消投标及中标资格，并保留追究相关责任的权利。

八、最高限价与中标评审方式

1、本项目设置最高限价，最高限价为人民币150000元（大写：壹拾伍万元整），报价包含人员人工费、耗材费、税费、交通费等本项目所有一切相关费用，为最终包干总价。供应商投标报价不得超过最高限价，超出限价的报价一律无效，按废标处理。

2、评审方式：综合评分法，按综合得分由高到低排序，综合得分最高的投标人作为中标单位。

（1）价格部分：50分（权重 50%）

（2****点击查看综合部分：50分（权重 50%）

- 企业业绩：20分

- 检测服务方案：15分

- 人员配置：5分

- 仪器设备配置：10分

综合得分计算公式：

综合得分 = 价格得分+技术综合得分

九、报价文件提交：

1、提交材料：完整报价表、营业执照、资质证书、业绩证明材料、项目服务方案、拟投入人员汇总表、拟投入仪器设备汇总表及其他补充材料；

2、装订要求：所有材料统一装订成册、密封装袋，档案袋外标注项目名称、供应商名称、联系人及电话；

3、递交地址（可邮寄）：**市**区银湖街道金桥北路986****点击查看委会办公室；

4、联系方式：方女士159****点击查看9881

5、报价文件递交的截止时间为：2026年10月12日

****点击查看

2026年9月23日

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