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消防设施维护保养检测服务采购文件
一、项目概况
1.项目编号 ****点击查看
2.项目名称 洛粮公司**库区消防设施维保检测项目
3.采购单位 ****点击查看（下称 “采购人”）
4.采购依据 依据《中华人民**国消防法》《社会消防技术服务管理规定》《**省消防条例》及**市、**县消防救援部门监管要求，**库区仓房及配套设施投用多年，消防系统需常态化专业维保，保障储粮安全、满足消防合规检查要求。经公司总办会审议同意实施本次消防维保服务采购。
5.采购方式 竞价采购，设置两轮报价，供应商现场递交二次报价；未到场或未按规定时间提交二次报价的，以首次报价作为最终报价参与评审。
6.服务地点 ****点击查看**库区
7.服务期限 1 年（自维保服务合同签订之日起 12 个月）
8.最高限价 本项目总价包干含税最高限价15000 元 / 年，供应商报价不得超出最高限价，超出最高限价报价视为无效响应；报价为含税总价，须单独列明不含税价、增值税税率、增值税税额。本项目整体发包，不允许拆分、分项报价。
二、服务范围及工作内容（详见附件5：《消防设施维护保养检测合同》）
**库区总建筑面积约27592.89㎡，维保检测覆盖库区全部消防设施：消防供电配电、火灾自动报警系统、室内外消火栓及消防给水系统、应急照明与疏散指示标志、防火门、防火卷帘、灭火器、消防控制室联动设备等。具体服务内容如下：
1.日常维保巡检
每月现场巡检、每季度全系统功能测试；设备故障及时上门维修，免费维修消防设备设施、更换损坏配件（设备设施及相关材料费用由采购方承担）；定期对整套消防系统检测调试，保障设备功能完整可用。
2.年度消防检测
按照国家消防规范完成库区全部消防设施年度全面检测，出具具备法律效力的正式消防设施检测报告，由采购人报送属地消防救援机构备案。
3.消防档案管理
完整建立标准化维保台账、设备故障处置记录、季度测试记录、年度检测报告、隐患整改闭环全套档案资料，纸质 + 电子档案同步留存，满足消防检查、溯源核查需求。
4.应急与配合服务
接到采购人故障报修后限时到场处置；全程配合各级消防部门监督检查、隐患整改、专项复查工作；协助采购人完善消防安全管理制度、应急演练技术支撑。
三、供应商资格要求
1.满足《社会消防技术服务管理规定》从业条件，持有有效的消防设施维护保养检测资质证书
（1）取得企业法人资格；
（2）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；
（3）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；
（4）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于 6 人，其中中级技能等级以上的不少于2人；
2.能够开具正规的增值税专用发票。
3.分支机构****点击查看公司授权文件，同一机构总、分公司不得同时参与本项目竞价，否则全部响应文件作废；
4.近3年内具备建筑消防设施维保服务业绩（至少提供 2 份对应服务合同复印件作为证明材料）；
5.本项目不接受联合体竞价，成交供应商不得转包、违法分包本项目全部或部分维保服务；
6.无重大消防服务失信、弄虚作假行政处罚记录，能够严格遵守采购人廉洁采购相关规定。
四、报价文件组成
所有纸质资料统一装订成册，整套文件加盖骑缝公章，封面加盖单位公章，包含以下材料：
1.法定代表人身份证复印件；
2.法定代表人授权委托书原件 + 授权委托人身份证复印件（委托参与竞价时提供）；
3.营业执照复印件；
4.消防设施维护保养检测资质证书复印件（分支****点击查看公司授权书）；
5.近3年消防维保业绩证明材料（不少于 2 份服务合同复印件）；
6.首轮报价单（附件 1 格式）；
7.项目服务人员佐证材料：项目负责人、技术负责人注册消防工程师证书复印件，消防设施操作员证书复印件（6人，其中中级及以上证书不低于2人）；
8.招标单位廉洁承诺书（附件3标准格式）；
9.招标资料真实性承诺函（附件4标准格式）；
10.第二轮报价单（附件2格式，单独密封，评审现场单独递交，二次报价金额不得高于首轮报价）。
五、报价文件递交要求
1.递交截止时间：2026 年 8月6日 上午 9:30，逾期送达文件不予受理；
2.递交地点：****点击查看**库区安保部；
3.密封要求：全部响应文件用密封（档案）袋密封，袋面标注项目名称、供应商全称，密封封口处加盖供应商公章；未按要求密封直接视为无效文件，不予接收；
4.递交方式：第一次报价可现场递交，可邮寄；第二次报价必须现场递交。
六、评审、成交及合同签订
1.评审规则：评审仅对通过全部资格审查、完全响应采购文件要求的有效供应商进行评审，以不含税报价作为核心评审依据；有效供应商不足3家的，本次采购项目流标。在完全满足维保服务标准、资质等全部要求前提下，按合理最低价确定成交单位；多家供应商最低报价相同的，****点击查看小组现场投票选定成交方。
2.评审时间：2026年8月6日上午9：30
3.成交公示:****点击查看公司****点击查看公司网站公示3日，公示期无异议后向成交供应商发放成交通知书。
4.合同签订:成交供应商收到成交通知书后30日内与采购人签订《消防设施维护保养检测合同》。
七、现场勘查及注意事项
1.采购人不统一组织集中现场勘查，供应商可自行联****点击查看公司**库区实地查看消防设施现状，勘查产生的全部费用由供应商自行承担。
2.本次招采公告附有《消防设施维护保养检测合同》（详见附件 5），各竞采供应商须在递交响应资料前认真查阅合同全部条款，本项目成交后的合同签订内容及标准均以该附件为准。
八、保密与责任条款
1.成交供应商对库区储粮布局、消防设备布局、消防安全台账、公司内部安全管理信息等商业、安全保密信息严格保密，不得对外泄露、转借、挪作其他用途；违反保密约定的，供应商承担全部经济赔偿及法律责任。
2.维保作业期间严格遵守库区消防安全、储粮管理规定，作业过程因成交供应商原因造成设备损坏、粮食品质受损、安全事故的，由成交供应商全额承担赔偿责任。
九、其他约定
1.本采购文件最终解释权归****点击查看所有；
2.供应商筹备、参与本次竞价产生的全部成本费用，无论是否成交，均由供应商自行承担，采购人不予补偿；
3.供应商提交的全部资质、业绩文件必须真实有效，存在伪造、虚假材料的，立即取消竞价或成交资格；
4.未成交供应商的报价文件不予退还，采购人不另行通知未成交供应商；
5.本次采购全过程接受****点击查看内部监督部门监督，发现围标、串标、行贿等违规行为可向监督部门举报。
十、联系方式
采购人：****点击查看
地址：**市**县青啤大道辅路与青啤南路交叉口南120米路西
联系人：周先生
联系电话：138****点击查看5668
监督单位：****点击查看纪检
联系人：史女士
联系电话：0379-****点击查看9369
（下附附件）
2026 年7月31日
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