南靖兰花电商产业园项目（二次装修）

**兰花电商产业园项目（二次装修）

答疑纪要及补充通知（一）

招标项目编号：****点击查看

**兰花电商产业园项目（二次装修）有关招标人对招标文件的答疑纪要及补充通知（一）如下：

一、对投标人问题的回复事宜

1.业绩要求的建筑装饰装修工程，合同类型是否包含建筑装修装饰专业工程的施工总承包合同或工程总承包合同。

答：包含，但投标人的“类似工程业绩”须满足招标文件第三章第1节第7项第4.1.9条款的有关要求。未按规定提交“类似工程业绩”及证明材料的，评标委员会按规定对其业绩不计。

2.（1）“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的一项单项合同金额不低于3000万元的建筑装饰装修工程。请问施工总承包合同包含了建筑装修装饰专业工程的业绩，是否符合类似业绩要求。（2）提供的在**省行政区域内完成的业绩，必须是通过**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。请问施工总承包合同包含了建筑装修装饰专业工程的，平台查询未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，但能提供相关证明材料的，业绩是否符合要求。

答：（1）施工总承包合同包含建筑装修装饰专业工程的“类似工程业绩”在满足招标文件第三章第1节第7项第4.1.9条款的有关要求情况下，符合业绩要求。未按规定提交“类似工程业绩”及证明材料的，评标委员会按规定对其业绩不计。（2）不符合要求。

3.施工总承包或工程总承包合同中若包含合同金额不低于3000万元的建筑装饰装修工程，是否符合业绩要求

答：施工总承包合同或工程总承包合同包含建筑装修装饰专业工程的“类似工程业绩”在满足招标文件第三章第1节第7项第4.1.9条款的有关要求情况下，符合业绩要求。未按规定提交“类似工程业绩”及证明材料的，评标委员会按规定对其业绩不计。

4.关于业绩：投标人“类似工程业绩”要求：1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的一项单项合同金额不低于 3000 万元的建筑装饰装修工程。请问单项合同中含有装修造价金额不低于 3000 万元的建筑工程是否满足其业绩要求，请勿回答按招标文件规定执行。

答：单项合同中含有装修造价金额不低于3000万元的建筑工程的“类似工程业绩”在满足招标文件第三章第1节第7项第4.1.9条款的有关要求情况下，符合业绩要求。未按规定提交“类似工程业绩”及证明材料的，评标委员会按规定对其业绩不计。

5. 本项目投标人资格要求为具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质，同时要求“类似工程业绩”要具有一项单项合同额3000万元以上的建筑装饰装修工程，且该项目又不接受联合体。问题1：本项目既要求一级装修资质又要有一项3000以上的业绩同时还不接受联合体，本项目采用评定分离方式，综合以上情况，能同时满足以上条件的企业寥寥无几极为有限，使得项目缺乏竞争性，有“明招暗定”之嫌，明显设置不合理，有意排斥潜在投标人。问题2：同类别项目也是单资质要求的其他**县区级项目（为确保具有充分竞争性）都可以接受联合体，为何本项目不接受联合投标请说明不接受联合体的文件依据综合以上问题1、2总结：本项目的资格条件设置不合理，客观上起到了排除、限制竞争的效果，违背了评定分离的政策导向和本质意义，存在有意排斥潜在投标人、为他人“量身定做”的嫌疑。因此建议修改为“接受联合体投标”，请招标人及招标代理机构重新调整。

答：1.本招标项目“用于确定企业资质及等级的相关数据”、“用于确定注册建造师等级的相关数据”、“用于确定类似工程业绩的相关数据”，内容均在本项目招标公告中予以明确，严格按照有关文件规定进行设置。2.本项目资格门槛仅要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》，并非要求多专业资质的施工项目，并无文件出台强制招标人对单资质要求的项目必须接受联合体投标，故按招标文件规定执行。

6.“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的一项单项合同金额不低于3000万元的建筑装饰装修工程。 请问工程总承包或施工总承包项目中包含有建筑装饰装修工程类型是否符合要求请代理正面回答，不要回答按招标文件执行（招标文件未明确）。

答：施工总承包合同或工程总承包合同包含建筑装修装饰专业工程的“类似工程业绩”在满足招标文件第三章第1节第7项第4.1.9条款的有关要求情况下，符合业绩要求。未按规定提交“类似工程业绩”及证明材料的，评标委员会按规定对其业绩不计。

7.招标文件P32的投标须知前附表第40项34.2条款“其他”里的第“20.2、投标人响应材料准备”中要求“纸质定标响应材料应逐页加盖单位公章”。问：纸质定标响应材料应逐页加盖单位公章，此处要求的“盖单位公章”是否是指“盖单位电子公章或实体公章”即可。

答：“盖单位公章”是指盖单位实体公章。

8.投标文件第“十五、其他资料”中“1.投标人应按闽建办筑〔2016〕8 号文要求做好**省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记。省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35 号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在**省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责（须提供截图）”。问：此处要求投标人“须提供截图”，截图中要体现哪些具体的内容和信息，请招标人或代理明确，以便投标人提供的资料准确、完整，勿回复按招标文件执行。

答：截图内容至少包含企业名称、统一社会信用代码、拟派的项目负责人等。

9.定标要素第三方案因素（9）合同当事人约定的其他内容。

问：这部分需要体现哪些内容

答：“（9）合同当事人约定的其他内容。”是指投标人结合企业自身优势，针对本项目提供的其他服务，投标人可自行补充内容，也可不填。

10.招标文件P32，纸质定标响应材料可否由投标人逐页加盖电子公章彩印出来递交请明确。

答：不可以。投标须知前附表已明确纸质定标响应材料应逐页加盖单位公章，请按照招标文件规定执行。

11.招标文件P32（即定标响应材料，标题和格式自拟），是否投标人定标响应材料页面采用A3或A4均可，不做限制请明确。

答：不做限制。

12.招标文件P33,本项目要求投标人将定标要素中的“企业业绩”（实力因素）相关业绩及佐证材料随投标文件一并提交，投标人将相关业绩及佐证材料放在《资格文件》的“十五、其他资料（资格文件)。 问：定标要素中的“企业业绩”已在投标文件中提供，定标候选人在提供定标响应材料时，是否无需再提供定标要素中的“企业业绩”相关佐证资料，请明确。

答：需要提供，根据****点击查看建设局关于印发《**市房屋建筑和市政基础设施工程招标“评定分离”实施细则》的通知（漳建规[2025]6号）第五条“...招标人将企业业绩或个人业绩作为定标因素的，应在招标文件中明确要求投标人将相关业绩及佐证材料随投标文件一并提交，****点击查看委员会在评标时核查其真实性，定标阶段不再增补业绩材料”，指的是企业业绩****点击查看委员会在评标时核查其真实性，但目前**地区暂未施行线上定标，定标委员会成员须按照定标候选人提供的纸质定标响应材料对企业业绩（即实力因素）进行打分。投标人须确保上传的“企业业绩”相关业绩及佐证材料扫描件和定标时提供的纸质定标响应材料“企业业绩”相关业绩及佐证材料内容一致，如发现不一致的情况，定标委员会评审时按就低原则进行打分。

13.若提供的业绩合同类型为施工总承包，但总承包范围内建筑装饰装修工程造价金额不低于3000万元的业绩是否认可

答：施工总承包合同包含建筑装修装饰专业工程的“类似工程业绩”在满足招标文件第三章第1节第7项第4.1.9条款的有关要求情况下，符合业绩要求。未按规定提交“类似工程业绩”及证明材料的，评标委员会按规定对其业绩不计。

二、投标人在截标前应随时登录该网站，查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

三、本《答疑纪要及补充通知（一）》在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****点击查看.cn和ggzyfw.****点击查看.cn）**市公共**交易网（https://ggzyjy.****点击查看.cn）网站上发布。本《答疑纪要及补充通知（一）》为《招标文件》的组成之一，如与《招标文件》内容有抵触以本《答疑纪要及补充通知（一）》为准。以上内容若《招标文件》中多次出现，则相应修改。

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2026年3月10日