重庆铁塔-2026-2028年永川分公司办公楼物业服务采购项目（ZH-永川）采购公告

公告-招标公告重庆 - 重庆 - 永川区

发布于 2026-08-21

招标详情

中国铁塔股份有限公司重庆市分公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人97个

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可引荐人脉575人

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历史招中标信息5856条

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本单位近五年检测类项目招标54次，合作供应商28个，潜在供应商27个

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****点击查看****点击查看公司办公楼物业服务采购项目（ZH-**）采购公告

****点击查看****点击查看公司办公楼物业服务采购项目（ZH-**）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：****点击查看****点击查看公司办公楼物业服务采购项目（ZH-**）（项目编号：TC269D0K3）

1.2 采购人：****点击查看

1.3 采购代理机构：****点击查看

1.4 采购项目资金落实情况：本项目预算不含税总价为938679.25元，含税总价为995000元。（该预估规模含税总金额由需求部门按照增值税税率6%测算，实际税率以成交供应商填报为准）预算充足，项目资金由采购人自筹，资金已落实。

1.5 采购项目概况：

序号	内容	税率	不含税基准价	单位	数量	不含税总价	含税总价
1	物业的设施、设备的运行和管理；消防安全管理；防雷检测；安全协管；设备修缮管理；清扫、保洁服务；植物养护管理；秩序协助管理；会议礼仪服务；接待服务；员工食堂餐饮服务监管；物业档案资料管理等	6%	39111.64元/月	月	24	938679.25元	995000元

具体明细详见本项目合同及技术规范书。

1.6 标段划分：

不划分

□划分：标段一： / ；标段二： /

1.7 成交单位数量及成交份额：

一家

□ / 家，成交份额：第一名： / ；第二名： /

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

设置最高限价：本项目设置最高限价为综合折扣100.00%，报价超过最高限价的，其响应将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1本物业的委托服务期限：自合同签订之日起24个月。

2.2服务地址：**市**区兴**一支路六幢A座****点击查看公司）。

2.3合同有效期：自双方签字并盖章之日起生效，合同有效期自合同生效之日起24个月。

2.4质量要求或服务标准：符合现行国家、行业颁发的技术标准和验收规范及技术规范书要求。

3.供应商资格要求

3.1依法设立：供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明****点击查看事业单位法人证书或社会团体登记证书等扫描件）。

3.2增值税发票：供应商应承诺成交后向采购人开具符合国家及采购人要求的增值税发票。

提供：加盖供应商单位公章的承诺函。

3.3业绩要求：供应商具备2023年08月01日至本项目首次采购公告发布之日期间（以合同签订时间为判定标准）在中华人民**国境内签订的类似业绩（非住宅物业服务类）至少1例，且合同累计金额不低于50万元。

提供：（1）业绩证明材料须包括合同首页、签章页、金额页（如有）、能体现合同标的物在内的合同关键页扫描件，每一个合同提供对应任意一张有效发票扫描件（须体现与对应合同的关联性，如：发票中的合同甲方、合同名称或简称/合同编号/材料或设备或服务名称等任意信息与合同具有关联性即可，若发票只与该合同项下订单具有关联性，可同时提供“合同+该合同项下任意订单+该订单对应的发票”进行佐证），发票开具的日期须在合同签订后，本项目首次发布采购公告之日前。

（2）在满足上述“（1）”的情况下，若合同有合同总金额（含预估金额），无须提供订单或结算单，以合同金额作为评审依据；若提供的业绩证明材料无合同总金额，同时须提供订单或结算单扫描件（须体现与对应合同的关联性）并加盖甲方/具体项目业主方单位公章或部门章，或甲方/具体项目业主方出具的合同对应订单的证明材料并加盖甲方/具体项目业主方单位公章或部门章，按照证明材料、结算单、订单优先顺序进行认定，仅认可其中一类材料的累计金额作为评审依据。

（3）本项目供应商之间的业绩为无效业绩，不纳入合同业绩统计。

（4）未按以上要求提供合同业绩证明材料的，或因材料不全或无法清晰辨别而无法确定是否符合采购文件要求的业绩，不纳入合同业绩统计。

3.4供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（自响应文件递交截止时间前36个月）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年（自响应文件递交截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年（自响应文件递交截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****点击查看法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被列入中国铁塔【**/**市】“禁止交易企业名单”的；

（10）被列入中国铁塔【**或总部/**市】本项目同类服务/产品“供应商黑名单”的或供应商分级为D级;被列入中国铁塔【**或总部/**市】【所有充分竞争采购领域】服务/产品“供应商黑名单”的或供应商分级为D级。

注：****点击查看委员会有权通过“中国裁判文书网”、“信用中国”进一步核实上述（6）、（7）、（8）相关信息。

提供：加盖供应商单位公章的《信誉声明函》。

3.5控股管理关系：（1）供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一采购项目响应，否则相关响应均无效。

（2）供应商的股东全部为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目响应，否则相关响应均无效。

（3）供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目响应，否则相关响应均无效。

提供：加盖供应商单位公章的《控股管理关系申报表》。

3.6联合体：本项目不接受联合体响应。

提供：加盖供应商单位公章的《非联合体响应声明》。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其参选响应文件将被否决。

5.采购文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）发售电子版采购文件。具体如下：

5.1采购文件获取时间：2026年08月21日20时00分至2026年08月24日23时59分（**时间，下同）；

5.2采购文件获取方式：凡有意参与应答的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取采购文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）进行本项目采购文件的登记申领。未在平台注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】供应商注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，供应商选择“供应商”身份登录平台进行本项目采购文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载采购文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取采购文件操作详见《中国铁塔电子采购平台-用户注册登录操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3采购文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。

【采购文件款通过线下方式支付，支付要求：按照如下账户信息线下汇款支付采购文件费，并将汇款凭证扫描件发送至longfeijin@cntcitc.****点击查看.cn，并及时告知招标代理机构工作人员。

采购文件收款账户信息：

户名：****点击查看

开户行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分行

账号：310****点击查看****点击查看00339271

以个人名义付款的，须在付款凭证备注栏中注明单位名称（或简称）+项目编号+文件费，如果是单位付款的，必须在付款凭证备注栏中注明项目编号+文件费，不接受支付宝、ATM机等不能显示前述信息的付款方式。

支付完成后点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载采购文件。】

5.4采购文件款发票事宜：【采购文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取采购文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。】

6.参选响应文件的递交

6.1电子响应文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行响应文件递交。

6.2电子响应文件递交截止时间为：【2026年08月28日9时00分（**时间）】

6.3唱价地点：中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）。

6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请供应商的法定代表人/单位负责人或者其委托的代理人自愿参加。

6.5供应商应在响应文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子响应文件的上传。供应商未在平台下载采购文件或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子响应文件。

电子响应文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子响应文件上传异常时，供应商应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败造成的后果由供应商自行承担。

（3）因供应商自身原因导致响应文件未解密的，视为供应商撤销响应文件。

（4）因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。

（5）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败的，其应答无效。

7. 供应商注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在供应商需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目采购文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在供应商，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《中国铁塔电子采购平台-用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在供应商须提前办理CA证书进行响应文件编制和应答，供应商请在采购文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的应答人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《中国铁塔电子采购平台-用户注册登录操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：****点击查看005950（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

8.响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，供应商未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本采购公告同时在【中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.****点击查看.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）】上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购人：****点击查看

地址：****点击查看部新区****点击查看广场14幢

联系人：余老师