安居住房直管房安全鉴定技术服务采购公告

为保证**住房直管房的安全，对指定房屋进行安全鉴定，出具准确有效的相关鉴定报告或自查表。安全鉴定的主要目的为：评估房屋当前完损等级；摸查房屋是否存在安全隐患及隐患程度；抢险房屋改造后的房屋安全鉴定。服务内容为对采购人指定的房屋进行安全鉴定，并提交《直管房建筑结构安全自查表》及《房屋完损鉴定报告》（不含《房屋危险性鉴定报告》）。工作内容包括但不限于：
（1）建筑结构类型和使用功能调查；
（2）建筑物结构现状调查（包含承重构件、非承重墙、楼地面等）；
（3）建筑物围护系统（如门窗、饰面、天花等）的现状检查；
（4）建筑物地基基础现状调查（主要通过上部结构外观倾斜等综合判断；鉴定对象为整幢时包含此项内容，对于按户出具的完损性鉴定报告不含此项）；
（5）针对鉴定发现的重**全隐患，应当天向采购人报告，并提交相关材料。
（6）安全鉴**束后，提交检查房屋的鉴**果，其中：
①鉴**果为完好房、基本完好房、一般损坏房、疑似危险房的需提供《直管房建筑结构安全自查表》；
②鉴**果为严重损坏房的需提供《房屋完损鉴定报告》，内容需包括房屋鉴**期、房屋的地基基础情况（主要通过上部结构外观倾斜等综合判断；鉴定对象为整幢时包含此项内容，对于按户出具的完损性鉴定报告不含此项）、上部承重结构情况、围护结构情况等。
（7）本服务项目报价人如为联合体的：
①报价人应按响应文件签署的联合体共同报价协议书要求就本项目服务做好明确分工，完成本服务项目工作内容。
②采购人向报价人下发的图纸、文件、指令等，均直接发放至联合体主办方，再由联合体主办方向联合体成员方转送；报价人向采购人递交的函件、支付申请等文件，均由联合体主办方汇总递交。
具体采购内容详见采购需求书。

1报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。
2报价人（若为联合体，指联合体各方）必须是在中华人民**国注册的独立法人。****点击查看商行****点击查看管理部门核发的企业法****点击查看政府****点击查看机关****点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。
注：（1****点击查看公司（或分支机构）参加的，还须同时提供****点击查看公司的营业执照复印件（加盖报价人公章）、总公司对报价人出具的唯一有效法人授权书原件（法****点击查看公司公章）（格式自拟）；
（2****点击查看公司合法授权的，总公司取得的相关证书和授权****点击查看公司（或分支机构）有效；
（3）同****点击查看公司（或分支机构）参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
3报价人（若为联合体，指联合体各方）未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。
4本项目接受联合体参加。
注：（1）如报价人组成联合体，应明确其中一方为主办方，并签订联合体共同报价协议书（见采购公告附件4）。联合体共同报价协议书应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的报价，否则相关响应文件均无效。
（2）联合体报价时，除联合体共同报价协议书应由联合体各方分别按要求进行签字、盖章[法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具（其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称）]外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；其他内容及落款中的“报价人”等应填写联合体各方的单位全称[格式表示为：(主)单位全称（成)单位全称]，由联合体主办方按格式要求签字或盖章即可。
（3）联合体报价的，资格条件按联合体任务分工进行评审（其中项目负责人、技术负责人以联合体主办方为准），并按照资质等级较低的单位确定资质等级。
5按采购公告附件1要求签署盖章的报价人声明函。
6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人（含联合体各方）出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理（联合体内各成员之间不受本条限制）。
7报价人应满足以下资质、人员要求：
（1）报价人（若为联合体，指联合体各方）已完成**市或**市市属区级房屋安全鉴定单位备案（须提供房屋行政主管部门网页备案截图）。
（2）报价人（若为联合体，指联合体主办方）拟委派的项目负责人须具有工程类中级工程师或以上技术职称。
（3）自2021年1月1日以来，报价人（如为联合体，指联合体各方）独立承接过房屋安全鉴定或房屋安全摸查（或普查或巡查）类服务业绩。

采购人委托采购代理向已成功完成响应登记的报价人发出采购文件，只有完成响应登记且获取了采购文件的报价人方可有资格递交响应文件，否则，采购人有权不予接收响应文件。 1采购公告发布时间：2026年8月14日至8月19日17时30分。 2响应登记时间：2026年8月14日至8月19日17时30分，响应登记地点：****点击查看（地址：**市**区**路111号**大厦16楼）。 3响应登记方式： （1）线上响应登记：报价人须在登记时间内，通过电子邮箱递交登记资料扫描件，邮箱地址：****点击查看@qq.com，逾期不受。 （2）现场响应登记：报价人须在登记时间内到登记地点递交纸质资料，逾期不受。4响应登记时需提供以下资料： （1）《响应登记申请表》（格式见本采购公告附件2）； （2）法定代表人（负责人）证明书原件、法定代表人（负责人）身份证复印件加盖公章，授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）（格式见本采购公告附件3）； （3）企业营业执照复印件并加盖报价人公章，以分公司（或分支机构）参加的，还须同时提供****点击查看公司的营业执照复印件（加盖报价人公章）、总公司对报价人出具的唯一有效法人授权书原件（法****点击查看公司公章）（格式自拟）； （4）资质证明文件复印件并加盖报价人公章； （5）项目负责人资质证明文件复印件并加盖报价人公章。 备注：①上述资料每页需加盖报价人公章，否则该资料视为无效。 ②未按上述要求递交资料视为响应登记不成功,不能参与本项目。

****点击查看开标室（地址：**市**区**路111号**大厦16楼）

其他内容详见附件采购公告