柳州市潭中人民医院（东院）东3#楼（修复加固后）房屋安全鉴定服务项目市场调查公告

公告-招标公告广西 - 柳州 - 柳北区

发布于 2026-11-10

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柳州市潭中人民医院

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2026-11-10

一、基本信息

（一）项目名称：****点击查看（东院）东3#楼（修复加固后）房屋安全鉴定服务项目

（二）委托单位：****点击查看

（三）房屋地址：**区潭中中路 131 号

（四）房屋概况：

1.东3#楼：1980 年建成，4层砖混结构（第三层加建年代不详，1993 年加建第四层），建筑面积约 362.00㎡，为医疗业务用房。

2.2026年5月18日，受**5.2级震群地震影响，房屋受到一定程度影响。

3.2026年9-10月，房屋修复加固。现已修复加固完成。

4. 具体位置详见：附件平面图。

二、资质要求

1．具有独立承担民事责任能力的国内法人企业，持有合法有效的营业执照；

2．具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件；

3．具有与所鉴定房屋规模相匹配的建筑工程设计乙级（含）以上资质；

4．具有与所鉴定房屋鉴定内容相匹配的建设工程质量检测机构资质证书及资质认定证书；

5．参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；

6．接受联合体投标。

三、房屋安全性鉴定程序及主要鉴定内容

1.房屋安全鉴定程序

（1）实施房屋安全鉴定前，房屋安全鉴定机构应调查、收集和分析房屋相关资料，并进行现场查勘，了解房屋加固情况，确定房屋安全鉴定的内容和范围，制定房屋安全鉴定方案；

（2）房屋安全鉴定机构应根据房屋安全鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试，房屋安全性鉴定及抗震鉴定应进行结构分析和验算；

（3）房屋安全性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算等数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。

2.房屋安全鉴定内容要求

（1）房屋安全性鉴定。主要包含地基基础安全鉴定、上部承重结构和围护结构承重部分安全鉴定、鉴定单元安全综合评级；

（2）房屋抗震鉴定。主要包含场地、地基和基础抗震鉴定、房屋主体结构抗震鉴定、建筑综合抗震能力评定。

3.外观质量检查

（1）质量缺陷修复等情况检查；

（2）结构构件表观破损修复情况检查；

（3）结构构件开裂修复情况检查；

（4）结构体系布置的调查；

（5）结构变形修复情况检查。

4.现场检测

（1）房屋建筑整体倾斜检测或复核；

（2）砖、砂浆强度检测或复核；

（3）混凝土强度检测或复核；

（4）构件截面尺寸及钢筋配置（数量、直径、间距）等检测或复核；

（5）结构构件及其连接的调查、检测或复核；

（6）结构和构件的损伤及缺陷修复情况检测或复核；

（7）结构位移和变形的调查、检测或复核；

（8）围护结构的检查或复核。

5.结构承载力分析（主体结构、构件的结构承载能力验算）；

6.抗震承载力分析（主体结构、构件的抗震承载能力验算）；

7.根据检测结果和计算分析结果对房屋进行结构安全性鉴定和抗震鉴定，并提出建议。

四、鉴定依据

现行有效的国家标准、规范及规定。

1.《工程结构通用规范》（GB 55001-2021）；

2.《建筑与市政工程抗震通用规范》（GB 55002-2021）；

3.《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）；

4.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；

5.《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）等；

五、房屋安全鉴**果要求

（一）房屋安全鉴定报告应包含以下内容：

1.调查：修复情况调查、图纸资料查对，现场状况调查。

2.详细调查与检测或复核：结构体系、构造措施检测，结构构件尺寸检测，房屋及构件变形检测，材料性能检测，房屋结构实体质量检测或复核，结构调查与检测或复核，及其他补充检测或复核。

3.结构复核验算及分析。

4.房屋安全鉴定评级。

5.房屋安全鉴**论及处理建议。

6.鉴定报告。

（二）房屋安全鉴**论及建议

1.根据修复加固图纸、现场检测及承载力验算结果，及《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）的有关规定，对房屋的安全性鉴定等级做出评定。

2.根据现场检测结果及抗震鉴**果，并依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）、《建筑抗震设计规范》（GB50011）、《建筑与市政工程抗震通用规范》（GB55002）和《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021）的有关规定，综合判定房屋综合抗震能力是否满足国家相关标准和规范的要求。

3.根据房屋安全性鉴**果、抗震鉴**果，提出建议。

（三）房屋安全鉴定报告应当由鉴定检测人、结构验算人、项目负责人、审核人、批准人签字。房屋安全鉴定机构及相关负责人对出具的报告依法承担法律责任。在房屋安全鉴定报告上签字的人员应为该房屋安全鉴定机构在册人员并取得本单位授权，不得越权签字，不得转授权。房屋安全鉴定报告编号应当按年度连续编号，不得随意抽撤、涂改。

（四）房屋安全鉴定报告应当由一级注册结构工程师签字，并加盖一级注册结构工程师执业印章及房屋安全鉴定机构公章。

（五）房屋安全鉴定机构应当按照国家和自治区有关规定、技术标准对房屋进行检测，根据检测数据以及验算和综合分析结论出具房屋安全鉴定报告，并对出具的房屋安全鉴定报告承担责任，不得出具虚假房屋安全鉴定报告。任何单位和个人不得干涉正常的房屋安全鉴定活动，不得伪造、篡改安全鉴定报告。对不具备房屋安全鉴定资格、不按相关标准规范进行房屋安全鉴定、出具房屋安全虚假鉴定报告等行为的，按规定认定相关责任单位和人员的不良行为记录，依法依规进行处理。

（六）房屋安全鉴定机构应当建立房屋安全鉴定项目档案，安排专人负责，长期保管，确保安全鉴定检测数据、原始资料的可追溯性。

（七）时间：自合同签订之日起 7个工作日内完成全部鉴定工作并提交正式报告。

（八）交付方式：提供3份完整的正式鉴定报告纸质版及1份电子版报告（PDF 格式（盖章）及Word格式）。

六、结算支付

本项目采用固定总价包干形式，院方在接收房屋完整、有效的房屋安全鉴定报告及合规的发票后，60日内向服务单位一次性支付鉴定服务费用。

七、报价文件

1.报价形式：请提供 “固定总价包干” 报价。此总价应包含为完成房屋安全鉴定全部工作内容所需的一切费用。

报价表

项目名称：****点击查看（东院）东3#楼（修复加固后）房屋安全鉴定服务项目
序号	楼号	建筑面积（平方米）	鉴定内容	单位	数量	金额（元）	备注
1	东3#楼	362	完成房屋安全性鉴定及抗震鉴定全部内容，提交合格鉴定报告	项	1
2	总计（人民币大写）：人民币小写：￥（）
备注：费用为完成房屋安全鉴定全部工作内容所需的一切费用（含凿除面修复费用）。