中国宝原不动产评估检测服务采购采购公告

公告-招标公告北京 - 北京 - 北京市

发布于 2026-06-10

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中国宝原投资有限公司集采中心

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本单位近五年检测类项目招标11次，合作供应商9个，潜在供应商8个

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中国宝原不动产评估检测服务采购

谈判采购公告

1 采购条件

中国宝原不动产评估检测服务采购已具备采购条件，采购人为****点击查看，项目业主为****点击查看公司，项目资金来自企业自筹，现公开邀请供应商参加采购活动。

2 采购范围及相关要求

2.2项目概况：本项目包含**市**、**、**5处存量房产，建筑建成年限跨度大，楼宇投入使用时间较长，在使用中可能存在主体结构老化、局部装修破损、机电管线及配套设备逐年损耗等问题；其中西**南礼士路3A、丙3号房产需额外开展建筑安全性及抗震专项鉴定，其余楼宇按需开展结构、装修、机电专项安全评估检测。各房产明细信息如下：

西**车公庄大街16号整栋楼宇，建筑面积45092.00㎡：开展主体结构、机电全范围安全评估检测，其中，装修工程限定21245.53㎡范围进行安全评估检测；

西**阜成门外大街8号14层8-34、8-36房产，建筑面积1100.23㎡：全项开展主体结构、装修、机电安全评估检测；

东****点击查看里七区18号楼，建筑面积2160.00㎡：全项开展主体结构、装修、机电安全评估检测；

西**南礼士路3A、丙3号房产，建筑面积4791.66㎡：开展装修、机电安全评估检测，以及建筑安全和抗震鉴定，不开展主体结构安全评估检测；

**区田村路37号房产，建筑面积8144.70㎡：全项开展主体结构、装修、机电安全评估检测。

2.3采购范围：

供应商依据项目现场实地踏勘，按各房产约定检测范围，分楼栋开展主体结构、装修工程、机电（电气、给排水、暖通、智能化）安全评估检测，南礼士路房产额外开展安全性与抗震鉴定。

需全面摸排建筑现存破损、隐患、不合规项，按单栋分册+项目汇总总册编制完整版不动产安全评估检测报告，报告完整载明项目概况、检测依据、图纸核对记录、实测数据、全量问题清单、隐患分级研判、建筑安全综合评**论；针对隐患出具方向性整改优化建议，成果资料满足采购人资产建档、风险管控、备案归档使用要求。具体检测内容详见合同附件。

2.4服务地点： **市西**车公庄大街16号、**市西**阜成门外大街8号、东****点击查看里七区18号楼、西**南礼士路3A-丙3号、**区田村路37号。

2.5服务期：乙方入场开始现场检测之日起，车公庄大街16号整栋楼宇15个工作日内提交检测报告初稿，其余四处房产45个工作日内提交检测报告初稿；全部检测报告终稿经甲方验收合格后完成。

2.6质量要求或服务标准：符合国家、行业标准及采购人要求。

2.7成交供应商数量及份额：71一家，成交份额：100%。

3 供应商资格要求

供应商应是在中华人民**国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内；

供应商应具有行政主管部门颁发的**市房屋安全鉴定机构备案证书，《建设工程质量检测机构资质证书》及《检验检测机构资质认定证书》，需提供有效证书复印件；

供应商近三年内（2023年6月1日至应答截止日）（以合同签订时间或服务起始日为准）应至少具有2项单项合同金额50万元（含）以上的类似不动产安全评估或检测鉴定服务业绩，需提供合同首页、合同内容页、签署页等关键页；

****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；

处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格且处于有效期内的；

进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

****点击查看管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

供应****点击查看集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****点击查看公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；

供应商在的报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

供应商被上级部委、军队采购网等国家相关行政或行业相关主管部门列入“暂停参与采购活动”或“禁止参与采购活动”或“采购失信名单”或违法违规的“黑名单”企业；

法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.3本次采购不接受联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

**时间：2026年6月10日—2026年6月14日17：00

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****点击查看集团有限公司电子采购平台（https://www.****点击查看.com）进行发布。潜在供****点击查看集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****点击查看集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****点击查看集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（“中国宝原不动产评估检测服务采购”采购项目）。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****点击查看服务中心-供应商服务）。

****点击查看集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****点击查看公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：****点击查看集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审组要求多次提交报价文件）。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2026年6月16日14：00

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目递交应答文件截止时间公开开启应答文件，****点击查看集团有限公司电子采购平台线上进行。

7 谈判时间和地点

7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2026年6月16日14：00，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点：将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”,请提前下载软件调试，请提前调试软件，腾讯会议号及入会密码在谈判当日告知。