关于邀请工程主体结构质量鉴定机构 报价的邀请函

****点击查看公司（以下简称“中盟公司”）系****点击查看管理局核****点击查看公司，作为工业地产项目开发主体，主要负责开发运营“中盟科技园”项目。该项目自开发建设以来，受市场环境变化、企业资金链断裂等因素影响陷入停滞，形成项目烂尾局面，进而引发无法按期向购房业主交付房产、办理不动产权属证书等系列民生问题与法律纠纷。

****点击查看公司核心资产“中盟科技园”项目，保障债权人、购房业主等各方合法权益，化解群体性矛盾，维护社会稳定，****点击查看管委会****点击查看公司****点击查看小组（简称“清算小组”），并****点击查看事务所詹俊忠、林楸华、陈舒婷、李幸桦4****点击查看小组成员，实际执行预重整具体事务。根据预重整工作安排，清算小组特面向社会公开选聘工程主体结构质量鉴定机构，现特就有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）企业及项目背景

中盟公司成立于2015年7月15日，统一社会信用代码****点击查看0627M0000N6G2M，注册资本23800万元，经营范围为房地产开发经营、房地产经纪与咨询等，核心开发项目为“中盟科技园”工业地产项目（位****点击查看园区靖城大道与高新中路交接东北侧）。投资总用地面积301.7亩（其中实际用地面积261.8亩，周边道路等公摊面积39.9亩），项目分为A 、B 、C 三个地块，分为一至七期开发，均为工业用途的厂房，容积率1.66，分7期建设。

（二）项目建设情况

一期1#-7#、二期8#-11#、三期16#-23#已完工。四期32#-41#由福****点击查看公司施工，已完成基础施工。五期由**省****点击查看公司施工，54#已封顶，58#完成主体施工，13#、14#、15#均未施工。六期由****点击查看**公司施工，目前47#、48#主体结构封顶。42#、44#基础完成。43#、45#、46#、49#-52#桩基施工完成，53#、55#-57#未动工。七期12#、31#均未施工。

二、鉴定目的及范围

本次鉴定的目的：查明四期32#-41#、五期54#、58#已完工程的结构安全状况与抗震性能，为在建工程价值评估、续建可行性判断、重整投资人决策提供依据。

本次需要鉴定的范围为：四期32#-41#，已完成基础施工，已施工的四期基础占地面积9183.83㎡。五期54#已封顶、58#完成主体施工，54#及58#已施工的主体框架面积约14000㎡。

三、鉴定机构参选条件

1.具备进行工程主体结构质量鉴定的资质。参选机构须取得住房和城乡建设主管部门的相应建设工程质量检测资质证书：综合资质或专项资质（专项资质须包括：主体结构及装饰装修、地基基础、钢结构三个专项）；****点击查看管理部门核发的有效《检验检测机构资质认定证书（CMA）》；相关资质证书须已报住房和城乡建设主管部门备案且在有效期内。

2.须在****点击查看实验室，且在****点击查看建设局开展房屋安全鉴定业务机构告知登记信息名单内的企业。

3.近1年在**市开展1个建筑面积在2万平米以上的房屋（或工业厂房）结构安全性鉴定或可靠性鉴定项目。

4.****点击查看公司及与本项目各期施工单位（福****点击查看公司、**省****点击查看公司、****点击查看**公司、漳****点击查看公司、****点击查看**公司）不存在利害关系。

5.****点击查看小组对项目完成时间、质量要求。

四、工作内容及要求

1.依据国家有关法律、法规及鉴定规范对该项目进行结构安全性鉴定及抗震鉴定。负责鉴定过程中的一切敲打、取芯、登高等劳务工作。在鉴定完成后，对墙体结构进行原样恢复，并对鉴定过程中产生的垃圾进行清理搬运。

2.工期要求：本次鉴定总工期为10个日历日，中选机构须在工期内完成全部现场检测、内业整理工作并出具完整、合规的正式鉴定报告。

五、参选材料

1.单位简介、本次提供服务的工作的人员配置及名单、参与本次服务的相关人员简介及工作经验等。

2.营业执照、资质证书及备案证明。

3.法定代表人身份证、委托代理人应提供授权委托书原件和受托人身份证。

4.提供服务的工作人员的资质证书。

5.进行过工程主体结构质量鉴定的证明材料（需提供与相关单位签订的委托合同或其他有效证明材料复印件）。

6.服务方案、报价函。

7.书面承诺：与本案无利益冲突和回避事由，认可本次邀请函内容，****点击查看小组规定的时间内完成工作。

8.近三****点击查看管理部门列入禁止开展鉴定业务的承诺函。

以上参选材料移交一式贰份，加盖机构公章并由法定代表人签字或盖章，密封后提交。由于破产项目的特殊性，服务费用存在延迟支付，参选机构请充分考虑并提出报价。

六、参选方式

1.书面参选材料密封后当面递交或邮寄至以下联系人地址和联系人。

2.联系地址：**市芗****点击查看北路80-13****点击查看事务所。

3.联系人：詹律师，139****点击查看8105。

4.报名截止时间：2026年9月7日9:00之前。

七、选聘程序

1、清算小组将综合考虑参选机构的资质、规模、经验、方案及报价等事项择优选择。对于已报名但未被选中的机构，清算小组将不再另行通知，参选材料不予退还。

2、报价计算规则：以项目总鉴定面积暂计23183㎡乘以参选机构单方报价得出总价，参选机构可在此总价基础上给予优惠，最终报价取整数。结算面积以实际完成的鉴定面积为准，****点击查看小组协商确定的单价多退少补。

八、特别说明

1.鉴定机构报价应为含税总包干价格。

2.如有部分工作内容最终确定无需委托，则评估报酬相应调减。

3.本****点击查看小组****点击查看公司预重整工作所发生的必要费用。人民****点击查看公司破产（重整、清算）申请后，该费用依法列入破产费用（或共益债务），由债务人财产按照《企业破产法》第四十三条的规定随时清偿，并在财产变价后优先拨付。清算小组不承担逾期付款违约责任，且中选机构应按照承诺时间完成相应工作并提交相应报告。

4.本邀请函的性质为要约邀请，不构成《民法典》第四百七十二条规定的要约。

5.清算小组有权根据实际情况对本邀请函内容进行澄清、修改或者补充，并以书面形式（包括在公开渠道发布公告）通知所有已获取本邀请函的机构；上述澄清、修改或者补充文件为本邀请函的组成部分，与本邀请函具有同等效力。

****点击查看成员：****点击查看事务所

2026年9月3日