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历史招中标信息11条
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采购阶段
1、公告查看
项目基本情况：****点击查看园区总占地面积约18万平方米，已建建筑面积约6.2万平方米，其中投入使用约4.6万平方米。产权单位均为****点击查看。****点击查看园区，****点击查看结构厂房天面建有消防水池，钢结构厂房建有消防水炮及联动柜，园区整体建有地下消防水池（约300m3）及消防水泵房。园区业态覆盖工贸喷涂加工、饭堂、公寓、驾校等，存在大量易燃涂料、危化品使用企业，园区消防设施老化，消防系统存在维保缺陷。现计划通过询比采购，聘请有****点击查看公司进行消防设施维护保养服务项目。
2、资质要求
具备专业消防设施设备检修、维护保养资质。
3、公告基本信息
采购单位：****点击查看
项目名称：消防设施维护保养
项目编号：****点击查看
一、采购条件
****点击查看的消防设施维护保养已具备采购条件，现公开邀请潜在供应商参加采购活动。
二、项目概况和采购范围
采购内容及范围：****点击查看园区已投入使用的约4.6万平方米建筑物（含A、B栋厂房、T型厂房、传达室、1、2栋宿舍楼、综合楼）的消防设施维护保养服务。
范围:本采购项目划分为1个标段。
三、供应商资格要求
具备具备专业消防设施设备检修、维护保养资质。
四、采购文件的获取
获取时间：从2026年11月4日到 2026年11月20日。
采购文件售价：0元。
获取方式：免费下载。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2026年12月15日。
递交方式：电子文件上传递交到“CEC智慧E采平台”，未在响应截止时间前成功递交的响应文件将被拒绝接受。
六、开启时间及地点
澄清问题提交截止时间：2026年12月10日。
开启时间：2026年12月20日。
开启地点：开启报价通过“CEC智慧E采平台”网上进行。
七、其他
1.本项目采购公告仅在“CEC智慧E采平台”发布。
2.其他需要说明的主要内容：
八、联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：**市源****点击查看工业园
联 系 人：黄亩芳
电 话：0762-****点击查看678
电 子 邮箱：****点击查看@qq.com
采购文件
****点击查看工业园消防设施维护保养服务项目 询比采购文件采购编号：（由采购人填写，如：HYZD-XB-2026-0XX）
采购人：****点击查看工业园****点击查看公司名称）
采购平台： CEC智慧E采平台
发布日期： 2026年11月4日
****点击查看工业园消防设施维护保养服务项目已具备采购条件，现通过CEC智慧E采平台（以下简称“平台”）进行公开询比采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
1. 项目概况
1.1 项目名称：****点击查看工业园消防维保服务项目
1.2 服务地点：**省**市源****点击查看工业园园区内。
1.3 服务期限：1年（自合同签订之日起计，考核合格可续签一年）。
1.4 采购内容：园区内所有建筑消防设施的日常维护保养、故障维修、月度/季度/年度检测及配合迎检工作。
2. 采购预算（最高限价）
本项目年度维保预算（含税）为人民币 6万元。供应商报价超过最高限价的，作无效响应处理。
3. 供应商资格要求
3.1 在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。
3.2 资质要求：供应商须在社会消防技术服务信息系统（）完成备案，服务类型包含“消防设施维护保养检测”（提供系统查询截图加盖公章）。
3.3 人员要求：拟派项目负责人须具备一级注册消防工程师资格，且注册在供应商本单位；现场作业人员须持有中级（四级）及以上消防设施操作员国家职业资格证书 。
3.4 业绩要求：近三年（2023年至今）至少具有1****点击查看工业园/厂房或类似公共建筑消防维保服务业绩（提供合同关键页复印件）。
3.5 信誉要求：未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被中国电子及下属企业列入供应商黑名单。
4. 采购文件的获取
4.1 获取时间：从2026年11月5日到 2026年11月20日 17:00（**时间）。
4.2 获取方式：登录CEC智慧E采平台，在【采购项目】-【我要参与】中选择本项目，按平台指引完成报名及文件下载（如需购买标书，按平台要求上传电汇底单或现金凭证）。
5. 响应文件的递交
5.1 截止时间：2026年12月15日 14:00（**时间）。
5.2 递交方式：通过CEC智慧E采平台在线上传（需使用CA证书或平台指定的电子签章加密递交）。不接受纸质文件。
5.3 逾期上传或未加密的响应文件，平台将予以拒收。
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1 | 踏勘现场 | 不统一组织。供应商可自行前往，费用自理，安全自负。 |
| 1.2 | 分包/转包 | 不允许。严禁将维保责任主体转包或分包给第三方。 |
| 1.3 | 响应保证金 | 不收取（或按平台要求收取￥0元）。 |
| 1.4 | 报价方式 | 固定总价包干（含人工、耗材、检测费、税费、交通费等一切费用）。 |
| 1.5 | 评审办法 | 综合评分法。技术权重50%，商务权重20%，价格权重30%。 |
| 1.6 | 成交原则 | 按综合得分由高到低排序，推荐排名第一的为成交候选人。 |
| 1.7 | 付款方式 | 按季度支付。每季度末根据考核评分结果支付对应比例服务款。 |
本次需要维保的建筑物总建筑面积约 4.6万 ㎡，包含但不限于：A、B栋厂房、T型厂房、1、2栋宿舍楼、综合楼、传达室、配电房、泵房及室外消防管网等。
维保设施清单包括但不限于：
1.火灾自动报警系统（含联动控制盘、感烟/感温探测器、手报、声光警报器）；
2.消防给水及消火栓系统（含室内外消火栓、消防泵组、稳压设施、水池水箱）；
3.自动喷水灭火系统（含湿式报警阀、水流指示器、喷头、末端试水）；
4.防排烟系统（含风机、风阀、送排风管道）；
5.应急照明与疏散指示系统；
6.防火门、防火卷帘及防火窗；
7.灭火器（手提式/推车式）的月度巡检与年度换粉加压；
8.消防供配电系统及消防电话系统。
二、服务技术要求2.1 维保频次与标准
（1）月度巡检：每月对消防控制室值班情况进行检查，对火灾报警控制器进行自检、消音、复位功能测试；每月抽取不低于10%的探测器进行吹烟报警试验（全年覆盖100%）。
（2）季度保养：每季度对消防水泵进行实际出水试验（手动/自动启泵），测试主备泵切换功能；对防排烟风机进行启停试验；对防火卷帘进行升降试验。
（3）年度检测：合同期内进行一次全面功能检测，并出具符合**省及**市消防验收/备案要求的合法有效检测报告（需加盖CMA或消防技术服务机构公章）。
（4）故障响应：提供7×24小时应急响应。接到故障报修后，1小时内技术人员到达现场；一般故障24小时内修复；重大故障（如主机瘫痪、管网泄漏）需立即书面报告采购人并提交抢修方案，48小时内恢复或采取有效临时安全措施 。
2.2 备品备件责任
（1）免费范围：单次维修中，单个零配件价格在人民币200元（含）以下的（如感烟探测器、手报按钮、喷头、密封圈、小型继电器等），由成交供应商免费提供并更换，不另计费。
（2）有偿范围：单个配件单价超过200元的（如消防泵控制柜主板、楼层显示器、大口径阀门等），由供应商出具书面《故障确认及报价单》，经采购人书面同意后由采购人承担材料费，供应商负责免费安装调试。
2.3 人员及管理要求
（1****点击查看园区****点击查看工业园物业管理及安全生产规定，佩戴工牌，涉及动火/高处作业需办理作业票。
（2）供应商须在**市设有固定办公场所或常驻服务网点（提供房产证或租赁合同），以确保响应速度。
3.1 月度/季度考核
采购人每季度依据《消防维保服务考核评分表》进行打分（满分100分）：
≥90分：全额支付当期服务费；
80-89分：扣除当期服务费的5%；
70-79分：扣除当期服务费的15%，并需提交整改报告；
<70分或发生因维保不到位导致的消防处罚/火警事故：采购人有权单方解除合同，扣除当期全部服务费，并追究由此造成的直接经济损失 。
3.2 报告提交
每月5日前提交上月《消防设施维保记录表》；每年12月15日前提交《年度消防设施检测报告》及《年度维保总结报告》。
第四章 评审办法（综合评分法）| 评分类别 | 分值 | 评分标准 |
| 价格分 | 40分 | 满足采购文件要求且报价最低的为评标基准价，得40分。其他供应商价格分 = （评标基准价/投标报价）× 40。 |
| 技术分 | 40分 | 1. 维保方案（15分）：针对工业园业态（粉尘、高大空间）的针对性措施（如吸气式感烟探测器维护、高空水炮巡检）是否科学可行。 |
| 商务分 | 20分 | 1. 企业业绩（10分）：2023年至今每提供1****点击查看工业园维保合同得2分，最高10分。 |
注： 评分中出现计算错误或明显不合理低价的，评审小组有权要求供应商澄清。若供应商报价低于最高限价的70%，需提交成本构成分析说明，无法证明其报价合理性的作无效响应处理。
第五章 合同主要条款（草案） 消防设施维护保养服务合同合同编号：HYAZ26XX
甲方（采购人）：****点击查看
乙方（成交供应商）： ____________________
签订地点：**省**市
签订日期： 2026年____月____日
鉴于甲方通过CEC智慧E采平台组织的“****点击查看工业园消防维保服务项目”（采购编号：CECIS-2026-11-XXXX）询比采购，确定乙方为成交供应商。根据《中华人民**国民法典》《社会消防技术服务管理规定》等法律法规，双方经协商一致，订立本合同。
第一条 服务范围与期限1.1 服务地点：****点击查看**工业园园区内。
1.2 服务范围：园区内在用建筑（包括A、B厂房、T型厂房、1、2栋宿舍楼、综合楼、传达室、配电房、泵房等）及室外消防管网的消防设施维护保养，具体设施清单以采购文件第三章“维保设施清单”为准。
1.3 服务期限：自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共12个月。服务期满经甲方考核合格（年度考核平均分≥80分），双方可协商续签一年。
2.1 合同总价（含税）：人民币________元（大写：__________）。
2.2 上述价格为固定总价包干，已包含乙方为履行本合同所需的人工费、200元以下配件材料费、检测仪器使用费、交通差旅费、报告编制费、税费（税率__%）及一切不可预见费用。
2.3 合同期内，除甲方书面确认的额外工程或单件超过200元的配件材料费外，乙方不得以任何理由要求增加费用。
3.1 按季度支付。每季度结束后次月15日前，乙方向甲方提交上季度服务费发票及经甲方确认的《季度维保考核评分表》。
3.2 甲方根据考核结果支付：
考核≥90分，全额支付当季服务费（合同总价÷4）；
80-89分，支付当季服务费的95%；
70-79分，支付当季服务费的85%；
＜70分，甲方有权暂停支付当季服务费，并要求乙方限期整改；整改后仍不达标的，甲方有权解除合同。
3.3 乙方须开具增值税专用发票，甲方收到合规发票后30日内付款。
4.1 乙方须严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）、《消防设施维护保养技术规程》及**省、**市现行消防技术标准开展维保工作。
4.2 维保频次：
（1）月度巡检：每月对火灾报警控制器进行自检、消音、复位测试；每月抽取不低于10%的探测器进行吹烟报警试验，全年覆盖100%。
（2）季度保养：每季度对消防水泵进行实际出水试验及主备泵切换测试；对防排烟风机进行启停试验；对防火卷帘进行升降试验。
（3）年度检测：合同期内完成一次全面功能检测，出具合法有效的检测报告。
4.3 故障响应：乙方提供7×24小时应急响应。接到甲方通知后1小时内到达现场；一般故障24小时内修复；重大故障48小时内恢复或采取有效临时安全措施，并提交书面抢修方案。
4.4 配件责任：
（1）单件价格≤200元的配件（如感烟探测器、手报按钮、喷头、密封圈等），由乙方免费提供并更换。
（2）单件价格＞200元的配件，由乙方出具《故障确认及报价单》，经甲方书面同意后，甲方承担材料费，乙方免费安装调试。
4.5 报告提交：每月5日前提交上月《消防设施维保记录表》；年度检测报告于合同期满前30日提交。
5.1 甲方依据《消防维保服务考核评分表》每季度对乙方进行考核，考核结果作为付款依据。
5.2 乙方未按约定时间响应故障或完成维修的，每延迟一次扣减当季服务费500元；累计延迟超过3次的，甲方有权解除合同。
5.3 因乙方维保不到位导致消防设施故障、消防行政处罚或火警事故的，乙方须承担全部直接经济损失及法律责任，甲方有权单方解除合同并扣除当季全部服务费。
5.4 乙方未经甲方书面同意转包或分包维保业务的，甲方有权立即解除合同，乙方须支付合同总价20%的违约金。
6.1 甲方：
（1）按合同约定支付服务费；
（2）提供消防设施图纸、设备台账等技术资料；
（3）为乙方维保工作提供必要的出入便利和作业条件；
（4）对乙方维保质量进行监督、检查和考核。
6.2 乙方：
（1）具备消防设施维护保养检测从业条件，人员持证上岗；
（2****点击查看园区安全生产及物业管理规定，涉及动火/高处作业须办理作业票；
（3）维保过程中发生的人身安全事故及费用由乙方自行承担；
（4）对维保过程中知悉****点击查看园区数据负有保密义务。
乙方在履行合同****点击查看园区图纸、设备参数、运行数据等均属甲方商业秘密，乙方不得向第三方泄露或用于本合同以外的用途。保密义务在合同终止后2年内继续有效。
第八条 争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应**协商解决；协商不成的，****点击查看人民法院提起诉讼。
第九条 其他9.1 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
9.3 附件为本合同不可分割的组成部分：
附件一：维保设施清单
附件二：消防维保服务考核评分表
附件三：季度维保计划表（乙方提交）
甲方（盖章）： ____________________
法定代表人/授权代表（签字）：__________
日期：2026年____月____日
乙方（盖章）： ____________________
法定代表人/授权代表（签字）：__________
日期：2026年____月____日
****点击查看工业园消防维保服务项目
询比采购响应文件
采购编号： HYZD-XB-2026-0XX
供应商名称： ____________________（加盖公章）
法定代表人或授权代表： ____________________（签字）
日期： 2026年____月____日
一、响应函
二、法定代表人身份证明 / 授权委托书
三、报价一览表
四、资格证明文件
五、商务响应文件
六、技术响应文件
七、用户需求偏离表
致：****点击查看工业园
我方已仔细研究“****点击查看工业园消防维保服务项目”询比采购文件的全部内容，愿意以含税总价人民币________元（大写：____________）承担本项目的消防设施维护保养服务，服务期限按采购文件要求执行。
我方承诺：
1.响应文件有效期为自报价截止之日起90日历天；
2.若成交，将在收到成交通知书后7个工作日内与贵方签订合同；
3.严格按采购文件及合同约定履行全部义务，不转包、不分包；
4.所提交的全部资料真实、准确、完整。
供应商（盖章）： ____________________
法定代表人或授权代表（签字）： __________
日期： 2026年____月____日
（情形一：法定代表人直接参与）
法定代表人身份证明
供应商名称：____________________
单位性质：____________________
地址：____________________
成立时间：年____月____日
姓名：______ 职务：__________
系____________________（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件（正反面）
供应商（盖章）： ____________________
日期： 2026年____月____日
（情形二：授权代表参与）
授权委托书
本人__________（姓名）系____________________（供应商名称）的法定代表人，现委托__________（姓名）为我方代理人，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改“****点击查看工业园消防维保服务项目”响应文件及处理相关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：自委托之日起至2027年____月____日止。
代理人无转委托权。
附：法定代表人及被授权人身份证复印件（正反面）
供应商（盖章）： ____________________
法定代表人（签字）： __________
被授权人（签字）： __________
日期： 2026年____月____日
| 项目名称 | ****点击查看消防维保服务项目 |
| 供应商名称 | |
| 含税总报价 | 人民币（大写）：____________（￥：________元） |
| 其中：增值税税率 | ____% |
| 不含税报价 | 人民币（大写）：____________（￥：________元） |
| 服务期限 | 12个月（可续签，按采购文件执行） |
| 项目负责人 | 姓名：________ 一级注册消防工程师证书编号：________ |
供应商（盖章）： ____________________
日期： 2026年____月____日
（以下材料均需加盖公章，按顺序扫描上传）
4.1 营业执照副本复印件
4.2 社会消防技术服务信息系统备案截图（服务类型须包含“消防设施维护保养检测”）
4.3 项目负责人一级注册消防工程师证书复印件及近3个月社保证明
4.4 现场作业人员中级（四级）及以上消防设施操作员证书清单及复印件（至少2人）
4.5 法定代表人身份证复印件（如为授权代表，另附被授权人身份证复印件）
4.6 “信用中国”失信被执行人查询报告（生成日期须在采购公告发布之后）
4.7 近三年（2023****点击查看工业园/厂房消防维保业绩合同关键页复印件（至少1份）
5.1 业绩一览表
| 序号 | 项目名称 | 服务地点 | 合同金额 | 服务起止时间 | 甲方联系人及电话 |
| 1 | |||||
| 2 |
（附合同关键页复印件，须体现服务内容、签章页及合同金额）
5.2 本地化服务承诺
我方承诺在**市__________（填写区/街道）设有固定办公场所/服务网点，地址：____________________。证明材料：□房产证复印件 / □租赁合同复印件（附后）。
5.3 体系认证（如有）
﹒
ISO9001质量管理体系认证证书复印件
﹒
﹒
ISO45001职业健康安全管理体系认证证书复印件
﹒
5.4 拟投入人员一览表
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 资格证书类型及编号 | 备注 |
| 1 | 项目负责人 | 一级注册消防工程师：________ | ||
| 2 | 维保技术员 | 消防设施操作员（中级）：________ | ||
| 3 | 维保技术员 | 消防设施操作员（中级）：________ |
6.1 维保服务方案
（供应商编制，应包含以下内容）
****点击查看园区消防设施特点分析（工业厂房、仓库等）；
月度巡检计划（含探测器吹烟测试覆盖率安排）；
季度保养计划（消防泵出水试验、防排烟风机启停、防火卷帘测试等）；
年度检测方案及报告出具流程；
人员排班及7×24小时值班安排；
针对高大空间、****点击查看工业园特殊工况的针对性维保措施。
6.2 应急响应方案
故障报修受理流程；
1小时到场承诺的保障措施（人员驻点/交通安排）；
重大节假日（春节、国庆等）驻场保障安排；
重大故障（主机瘫痪、管网泄漏）应急处置预案。
6.3 检测仪器设备清单
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 用途 |
| 1 | 感烟探测器试验器 | 探测器吹烟测试 | ||
| 2 | 超声波流量计 | 消防水泵流量测试 | ||
| 3 | 接地电阻测试仪 | 消防电气接地检测 | ||
| 4 | 数字万用表 | 电气参数测量 | ||
| 5 | 风速仪 | 防排烟风口风速检测 |
| 采购文件条款号 | 采购文件要求 | 响应内容 | 偏离说明 |
| 第三章2.1（1） | 月度抽取≥10%探测器吹烟试验 | 完全响应 | 无偏离 |
| 第三章2.1（4） | 故障1小时内到达现场 | 完全响应 | 无偏离 |
| 第三章2.2（1） | ≤200元配件免费提供 | 完全响应 | 无偏离 |
| 第三章2.3（2） | **市设有固定服务网点 | 完全响应（详见5.2） | 无偏离 |
| （供应商可自行增行补充） |
供应商（盖章）： ____________________
法定代表人或授权代表（签字）： __________
日期： 2026年____月____日
备注：
1.合同草案中的空白项（合同编号、金额、日期、税率、附件清单等）需在成交****点击查看园区面积填写。
2.响应文件中“四、资格证明文件”的扫描件须清晰可辨，平台上传前建议合并为PDF并控制文件大小。
3.报价一览表中的含税总价须与CEC智慧E采平台在线填写的报价完全一致，否则以平台唱标记录为准。
4.用户需求偏离表建议逐条对照采购文件第三章“采购需求”全部条款填写，避免遗漏导致被认定为未实质性响应。
采购人联系人：黄亩芳
联系电话：0762-****点击查看678
联系地址：**省**市源****点击查看工业园物业管理处
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