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**以****点击查看公司破产重整案
公开招募造价咨询、检测服务机构的公告
****点击查看法院于2026年9月23日裁定受理**以****点击查看公司破产重整案，并指定清算组担任管理人。根据《中华人民**国企业破产法》及相关规定，为顺利推进破产程序，满足破产重整工作需要，****点击查看法院批准，****点击查看向社会公开招募的方式造价咨询、检测服务机构，现将由关事项公告如下：
一、企业基本情况
1、企业基本工商信息：**以****点击查看公司成立于2011年7月1日，统一社会信用代码：911****点击查看****点击查看210274G，注册资金：1000万元人民币，公司法定代表人：吴兰芬。注册地：**省**市**区**路68****点击查看广场写字楼B座2219室。公司的经营范围：房地产开发商品房销售（法律、法规及国务院决定禁止或者限制的事项不得经营；需其它部门审批的事项，待批准后，方可经营）。
2、企业经营情况：**以****点击查看公司开****点击查看花园（领颂湾），位于**市会战道以西、规划泰华路以南、**小区东侧，为旧城改造项目。目前受主客观多种****点击查看公司经营管理不善，企业不能维持正常的生产经营活动，建筑工程的施工基本停止，企业的经营活动基本停滞。
3、企业破产原因及目前状况：由于近些年地产市场的发展状况和环境的复杂再加上企业经营管理不善，**以****点击查看公司已经资不抵债，无法清偿到期债务。根据《中华人民**国企业破产法》及相关规定，经过债权人申请，法院裁定受理破产重整。
二、项目概况与遴选范围
1、遴选单位：****点击查看
2、项目名称：锦绣花园（领颂湾）造价咨询、检测服务。
3、建设地点：**市会战道以西、规划泰华路以南、**小区东侧。
4、锦绣花园（领颂湾）项目情况：项目总占地面积127亩，实际拆迁135亩，回迁总安置面积（住宅加商业）为84160平米。项目于2010年12月立项，2013年5月6日正式开始拆迁工作，项目分两期进行。
（1）一期基本情况
占地面积75.36亩，容积率3.3。规划建设8栋(1-5号楼、9-11号楼)住宅楼、1379套，总建筑面积20.66万㎡。一期回迁总面积68158平米。1-5号楼2021年11月交付使用，9-11号楼2025年5月底按保交房政策交付，并完成房屋初始登记。一期配套工程消防设施、地下工程（含储藏间、车位、强弱电等）未完工。
（2）二期基本情况
占地面积52.14亩，容积率2.5，规划建设住宅5栋、商业楼（回迁）2栋，692套，总建筑面积11.69万平米。其中：地上总建筑面积87540.59平方米（住宅建筑面积82762.16平方米；住宅回迁总面积16002平米，商业建筑面积4678平方米）；地下总建筑面积29364.84平方米。开发企业于2020年12月31日通过招拍挂的方式取得国有建设用地使用权，并办理土地、规划、施工等审批手续，2024年3月开工建设。7#楼施工至正负零，8#楼施工至8层，6#、12#、13#及商业楼未动工。
三、工作内容及要求
（一）造价咨询机构：
1、对**以****点击查看公司****点击查看公司）进入破产程****点击查看工程部分进行工程造价鉴定并区分各施工项目建设工程价款。
2、****点击查看公司后期开发工程的工程量进行预算及结算核对，负责编制控制价及工程量清单等工程预算编制工作，必要时出具专项工程造价咨询报告。
3、****点击查看公司项目建设实施阶段全程跟踪造价控制（如有），负责各个阶段费用及工程量的编制及审核，出具跟踪工作审核报告书，包括但不限于设计变更的造价、技术核定的造价、现场签证的造价、零星工程的造价、增项工程的造价等。
4、配合审计评估等中介机构的工作。
5、列席债权人会议，就鉴定报告、专项报告相关工作发表意见及答疑。
6、协助管理人处理与施工方的谈判、参与施工合同条款的审核和答疑等与工程相关的工作。
7、****点击查看法院要求的其他专项报告及工程造价咨询的相关工作。
（二）检测服务机构：
1、对**以****点击查看公司****点击查看公司）开发的项目做在建工程（包括但不限于地基、基础、梁、板、柱、整体）质量检测工作；若项目质量检测不合格，针对各类质量问题提出是否可修复的专业意见，并提供相应的修复方案或整改措施等。
2、向管理人提交相应的质量检测报告。
3、配合造价、审计评估等中介机构的工作。
4、列席债权人会议，就检测报告、专项报告相关工作发表意见及答疑。
5、****点击查看法院要求的其他专项报告及工程质量检测的相关工作。
四、被遴选人资格要求
（一）造价咨询机构：
1、被遴选人必须是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的单位；
2、被遴选人须具备中华人民****点击查看建设部颁发的工程造价咨询甲级资质；
3、被遴选人拟委派的项目负责人具有高级及以上技术职称且为**注册造价工程师（土建、安装专业各一名）并注册在被遴选人本单位（提供人员近三个月的社保缴纳证明）；
4、被遴选人须具有近三年（2023年－2026年，以合同签订日期为准）同类同规模项目的业绩（以成果文件和造价咨询合同原件为准）；
5、被遴选人派出人员从数量和能力上应保证工作需要，具备造价咨询相应的资质、资格要求。其中项目负责人应具有5年以上经验，团队成员中注册造价师不少于2人，土建、安装专业各一人，具有相关专业中级及以上技术职称的人员不得少于5人（提供以上人员近三个月的社保缴纳证明）；
6、被遴选人须提供近三年经第三方审计的财务报告及良好的社会信誉；
7、被遴选人应具有健全的技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度。
8、被遴选人中选后，按照**省有关规定需办理信息登记的，应按照省市相关文件规定办理信息登记。
9、本次遴选不接受联合体遴选。
10、鉴于破产项目的特殊性，****点击查看公司应当垫资开展工程造价咨询服务工作，管理人将在破产程序终结后支付服务费用。如未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。
（二）检测服务机构：
1、被遴选人必须是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的单位；
2、被遴选人须具备建设主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》和质量技术监管部门颁发的《资质认定计量认证证书》；
3、被遴选人派出人员从数量和能力上应保证工作需要，具备工程检测服务相应的资质、资格要求。其中项目负责人应具有5年以上经验，团队成员应注册在被遴选人单位（提供人员近三个月的社保缴纳证明）；
4、被遴选人须具有近三年（2023年－2026年，以合同签订日期为准）同类同规模项目的业绩（以成果文件和检测服务合同为准）；
5、被遴选人须提供近三年经第三方审计的财务报告及良好的社会信誉；
6、被遴选人应具有健全的技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度。
7、本次遴选不接受联合体遴选。
8、鉴于破产项目的特殊性，****点击查看公司应当垫资开展检测服务工作，管理人将在破产程序终结后支付服务费用。如未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。
五、需提供以下材料
1、意向书（原件）。
2、企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证证明、法人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件及相关资质证书（复印件）。
3、主要负责人必须持有法定代表人身份证明原件、授权书原件、法人身份证和负责人身份证（复印件）。
4、项目陈述书，包括但不限于机构基本情况、房地产项目业绩，本机构参与大型企业造价咨询、检测服务的工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、报价（报价为一次性包干费用（含税价），工作过程中所发生的一切费用均由报名机构自行承担）。管理人接受二次报价，如需二次报价的机构，请于现场遴选后1个工作日内提交二次报价函。
5、近三年（2023年－2026年）参与房地产项目业绩文件（复印件）。
请特别注明：是否接受破产程序终结时支付服务费用。
以上材料提交一式三份，复印件加盖机构公章。所提交的材料均须密封加盖骑缝章，封条处写明联系人、联系地址及联系电话。
六、其他
1、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、涉及重大诉讼（被列为被告）的遴选单位禁止参与本项目遴选（信用查询网址"信用中国http://www.creditchina,gov.cn/w）。
2、与遴选人存在利害关系可能影响遴选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加遴选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段遴选或者未划分标段的同一遴选项目遴选。
七、报名方式
1、材料递送方式及要求：现场递送、EMS或顺丰邮寄。
2、联系地址：****点击查看住建局，**市**中路1号。
3、联系人信息：郑** 联系电话：0317-****点击查看821、139****点击查看9996。
4、报名起止时间：自公告发布之日起至2026年11月11日下午17:00。
八、遴选时间
1、遴选时间：2026年11月12日上午10:30
2、遴选地址：****点击查看住建局，**市**中路1号
3、现场评定请携带相关证件文件原件，同时携带代理人授权书或公章。
九、特别提示
1、本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募债务人重整案造价咨询、检测服务机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。
2、本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，报名人在考虑入场工作时，除参考本公告外，须做好现场探勘和相应的尽职调查工作，自行判断、风险自担。管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任。
3、本公告并非要约文件，不具有委托的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷管理人不承担任何法律责任或赔偿责任；
4、中标机构须全面、严格按照服务合同提供服务，如在履约过程中有违约现象导致合同解除，应承担相应责任。如发生上述解除合同事项或无人报名或报价超过管理人内部控制价格等情形，管理人可重新组织遴选。
5、若报名期限届满，仅有一家意向单位报名且符合本公告要求的，直接确定为中选单位；两家及以上单位符合本公告要求的，将组织竞争性磋商择优确定；资质不合格的全部作废标处理，管理人可重新遴选。
6、本次招募公告不适用《中华人民**国招标投标法》，公告由管理人编制，最终解释权归管理人。
7、本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。
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2026年11月4日
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