调研公告——重庆市人民医院三院院区中央空调系统和ICU层流净化系统维护保养项目

调研公告——重庆市人民医院三院院区中央空调系统和ICU层流净化系统维护保养项目

发布于 2026-07-27

招标详情

重庆市人民医院
联系人联系人198个

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本单位近五年检测类项目招标28次,合作供应商23个,潜在供应商22
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调研公告


项目一览表









序号

公开调研项目

预算(万元)

需求数量

需求部门

1

****点击查看三院院区中央空调系统和ICU层流净化系统维护保养项目

34

1

后保处

一、公开调研项目名称

****点击查看三院院区中央空调系统和ICU层流净化系统维护保养项目

二、项目内容

(一)项目一览表

项目名称

服务期限

采购内容

最高限价(万元)

备注

****点击查看三院院区中央空调系统和ICU层流净化系统维护保养

2年(自合同签订之日起算)

详见服务范围及要求

34

服务地点:****点击查看(三院院区)

(二)服务范围

(1)主要工作内容清单如下:

序号

项目名称

数量

单位

备注

1

水冷螺杆式冷水机组检测、维护、保养

4

1、本报价包含管理人员、维护维修人员和清洗人员的工资、维修耗材、500元以内的配件,净化系统初效、中效过滤耗材等,不含高效过滤器。

2、ICU包含一年2次自检。

3、循环水系统检测包含一月2次自检。

4、费用中包含风险措施费:指设备安全、人员安全风险自理。

2

螺杆机压缩机保养

4



3

冷冻(却)水泵维护、保养

10



4

水泵及冷却塔控制柜维护、保养

4



5

风冷热泵机组检测、维护、保养

3



6

冷冻水泵维护、保养

2



7

水泵控制柜及补水箱维护、保养

14



9

ICU系统维保

11



10

风机盘管(带回风箱)

780



11

循环水系统清洗及检测

4



(2)※服务范围及要求

1.中央空调主机、循环水泵、电源控制柜及末端盘管;

1.1 中央空调主机:水冷式冷水机组4台;

1.2 循环水泵:冷却水泵4台,冷冻水泵6台;

1.3末端风机盘管:780台;

1.4服务参考建筑面积:老年科(6627㎡)、外科(6559㎡)、内科(4536㎡)、综合科(5868㎡)、心电图超声科(2300㎡),院区住院部、重症监护室层流系统,使用面积1400㎡。

2.重症监护室层流净化系统维保;

2.1重症监护室空调主机:模块式风冷热泵机组3台;

2.2 循环水泵:冷冻水泵2台;

2.3 初效过滤器、中效过滤器中标人负责采购和更换,初效过滤器每年更换4次,中效过滤器每年更换3次,高效过滤器由招标人负责采购,中标人负责更换;

2.4重症监护室含:洁净室共计11间、设备层(净化机组共计11台);

2.5由中标人负责每年换季维保时由中标人ICU进行洁净度自检,每年检测2次,检测数据包括:(1)空气含尘浓度;(2)噪声;(3)照度;(4)换气次数;(5)压差;(6)温度;(7)湿度。

3.冷却塔、填料、电机、皮带及水质系统维保;

具体要求:运行季节每2个月对冷却塔和填料清洗1次,检查电机和皮带运行情况,由中标人每半个月提供一次水质检测自检报告。

(三)服务内容及主要标准

要求确保服务对象硬件设备的正常运行;确保服务对象操作系统正常运行。

(1)中央空调季节性维护保养工作的主要内容

1、须于合同期内季节更替时(冬、夏二季)两次派服务人员对维护保养的空调设备(服务对象)进行季节性集中维护保养工作。其中每年度春夏季节交替时的集中性维保工作应分别于每年5月前完成,秋冬季交替时的集中维保时间应分别于每年秋冬季交替时完成,具体时间根据时令气温等因素由招标人确定,以确保维护保养服务目标的达到。

2、季节性集中维护保养工作的技术服务内容及要求详见下表

序号

项目

名称

工作内容

数量

单位

1

冷水机组

螺杆机组系统

1.补充系统冷媒

4









2.清洗冷凝器(清洗后冷凝饱和温度在2摄氏度以内)











3.检查维护电气系统(清洁接触器触点,检测各线路绝缘等)











4.检查维护机组报警及保护系统(需要模拟试验各控制点)











5.机组外观清洁,蒸发器保温检查











6.机组调试,记录运行参数



2

风机盘管

通风系统

1.清洗风机盘管(逐台撤卸回风箱清洗)

780









2.换热器、风机、电机、过滤网、回风箱、水盘清洁











3.检查维护盘管电气系统和温控器面板











4.盘管和风机通风管道的内壁清洁











5.送风口清洁











6.住院病房回风口过滤网每月清洗一次;普通房间回风口过滤网每月清洗一次。











7、在疫情期间根据院感处要求增加回风口过滤网清洗频次。



3

冷却塔冷却水管

冷却水系统

1、清洗全部冷却水系统,并作预膜和缓蚀处理(换热温差在2摄氏度以内)

4









2、机组外观、内壁、玻钢片清洗











3、检查维护电机及支架、减速器、布水器











4、清洗过滤器杂物











5、检查维护水泵和系统











6、冷却水管表面除锈和防锈处理











7、日常清洁、保养,使水质达到国标











8、运行季节每月投一次杀菌除藻剂











9、每月进行2次水质自检及提供自检报告,每年由第三方检测1次



4

冷冻水系统

冷冻水系统

1、清洗全部冷冻水系统,并作预膜和缓蚀处理(换热温差在2摄氏度以内)

6









2、清洗过滤器杂物











3、检查维护水泵和补水系统











4、冷冻水管表面除锈和队锈保温处理











5、日常清洁、保养,使水质达到国标











6、每月进行2次水质自检,每年由第三方检测1次



6

水质

处理

专用药水

冷却水保养剂

1









杀菌灭藻











冷冻水保养剂



(2)中央空调系统日常周期性维护保养工作的主要内容

1、必须于合同期内,对维护保养的空调设备(服务对象)每月实施一次周期性维护保养。

2、必须进行的日常周期性维护保养工作至少应包括以下方面。

检查机组运行记录分析数据;

压缩机吸气排气压力和温度;

冷凝系统泄漏情况;

压缩机三相电压与电流;

检查膨胀阀、换向阀、电磁阀等阀件的工作情况;

检查气液分离器、排气止回阀等的工作情况;

检查安全保护开关设定情况;

检查任何不正常之噪音和震动。

3、维护保养工作(季节性集中维护保养、日常周期性维护保养)的《服务记录卡》。

4、空调主机维修方案

搭建维修用支架,以便压缩机的拆解:

机组内冷媒泵出至冷凝器或专用钢瓶内:

拆除压缩机吸气弯管及吸气腔:

检查压缩机吸气腔及导叶执行机构各部分(抱括:滑轮,惰轮,钢丝,

转动轴等)转动情况:

拆除压缩机盖,检查是否存在任何摩擦情况,

拔出叶轮,检查叶轮是否存在任何损伤、摩擦或过热:

根据叶轮外观情况,如有需要检测叶轮前后紧固间隙:

取出叶轮厚/ 薄垫片。检查是坏存在任何损伤、摩擦或过热:

拆除叶轮迷宫,检查内外梳齿是否存在任何损伤、摩擦;

整体吊卸传动箱组件,检查大小齿轮啮合情况;

拆卸高速轴推力轴承,检查轴承磨损情况(如损坏严重需更换)

更换推力轴承组件,如推力块、调整块等;

按机组技术要求,重新组装压缩机;

调整叶轮薄垫片,以使流道间隙达到机组技术要求;

更换全新的密封圈及垫片,抑括:吸气垫片,吸气 0环等;

更换冷冻油及过滤器;

对机组检漏、抽真空、试运行机组:

维修完毕后提供维修报告于用户。

冷凝器清洗。

5、空调主机及水系统清洗方案

5.1方案一:停机清洗

即按照清洗流程杀菌灭藻清洗---清洗除垢剂清洗---预膜---清洗后的清理。此方案需要在停机状态下进行清洗时间8天左右,除垢率95%以上。

清洗程序:水冲洗—杀菌灭藻清洗——清洗剂除垢清洗——清洗后冲洗——预膜——清洗后的清理。

5.1.1水冲洗

水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢,同时检查系统的泄漏情况。冲洗水的流速以大于0.15m/s为宜,冲洗合格后排尽系统内的冲洗水。

5.1.2杀菌灭藻清洗

杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物,并使设备表面附着的生物粘泥剥落脱离。排掉冲洗水后将系统内加入杀菌灭藻剂进行清洗,当系统的浊度趋于平衡时停止清洗。

5.1.3清洗液除垢清洗

清洗液清洗的目的是利用清洗剂把系统内的水垢、氧化物溶解后溶于水冲洗掉。将清洗剂加入中央空调系统用循环泵循环清洗并在最高点排空和最低点排污,以避免产生气阻和导淋堵塞,影响清洗效果。清洗时应定时检测清洗液浓度、金属离子(Fe2+、Fe3+、Cu2+)浓度、温度、PH值等,当金属离子浓度趋于平缓时结束清洗。

5.1.4清洗后的漂洗

此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以及清洗掉的杂质,冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、残液冲洗掉。冲洗是不断测试PH值,浊度,当PH值、浊度趋于平缓时结束冲洗。

5.1.5预膜

预膜的目的是让清洗后处于活化状态下的金属表面或保护膜受到伤害的金属表面形成一层完整耐蚀的保护膜。

5.1.6清洗结束后的清理

(1)冷却器,蒸发器清理。清洗结束后应把主机的冷却器,蒸发器打开冷却器用专用通管器逐管拉通冲洗,由于冷却器的水循环系统暴露于大气当中而且热交换温度高,所以冷却器的结垢状况会比其他地方严重,必要时应对冷却器单独外接敞开式循环系统进行清洗除垢,确保冷却器内的每一根铜管畅通。用高压水冲洗蒸发器,将蒸发器内沉淀的杂质彻底冲洗掉,必要时也要对蒸发器单独外接循环系统进行清洗,

(2)冷却塔清理。由于冷却塔暴露于大气中,运行过程中会有大量的泥沙、藻类等附着于冷却塔填料表面,不清理干净会在以后的运行中将这些污垢冲洗到冷却器内造成冷却器内热交换铜管的堵塞,影响热交换效果,所以必须对冷却塔进行彻底清理。

5.2方案二:不停机中性清洗

即在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷却水、冷冻水系统循环清洗30天左右把清洗液放出,加上保养剂清洗过程结束。此方案清洗时间比较长,但是可以在机组正常运行状态下进行,而且不会影响机组正常运行,因为清洗液是中性,所以对系统以及设备不产生任何腐蚀。清洗过程中系统里的污垢慢慢溶解,清洗后不会产生大的垢片堵塞滤网。

中性清洗剂的特征

5.2.1中性清洗无腐蚀:该产品在加入中央空调水系统后不改变水的PH值,对金属无腐蚀损伤,彻底解决了目前普遍使用的强酸性清洗剂对金属的腐蚀隐患,实现了无腐蚀清洗。

5.2.2清洗效率高:对各种类型的水垢都有效,尤其对酸洗不净的硫酸盐等难溶垢和藻类生物粘泥也能彻底除去,除垢率95%以上,从而恢复设备原有性能,保持设备清洁运行。

5.2.3操作简单:在中央空调正常开机条件下,将中性清洗剂加入水系统运行30天左右将清洗剂排出即可彻底清除水系统内的各种水垢。

5.2.4中性清洗原理

根据配位场化学最新理论,金属离子的d轨道在某些配位体化合物静电场影响下,可发生分裂而形成能量不同的轨道,当配位****点击查看中心金属元素形成O健时,若该配位体分子中存在空的π分子轨道或空的p、d分子轨道,且对称性合适,中心元素d轨道上的孤对电了可与配位体形成反馈π键,从而形成稳定的配位化合物。

基于以上原理,选用能使Ca2+、Mg2+d轨道发生能级分裂且有π分子轨道的化合物作为π接受配位体。当这此化合物与钙、镁水垢作用时,与Ca2+、Mg2+d形成稳定配位化合物,从而破坏了钙、镁水垢的分子结构,将其溶于水中,通过排污除去。

6、中央空调制冷主机

序号

维保内容

备注

1

检查输出电压V、输入电流A是否正常(见机组铭牌或控制人机面板)。

每日

2

检查设置温度是否正常(7℃),检查主机制冷运行时水温能否达到7℃。

每日

3

检查冷却水水温是否正常(29-32度)。

每日

4

检查每个机头运行时氟系统中的观察镜中制冷剂的流动是否正常。

每日

5

检查制冷主机运行时系统中的高压;低压系统中压力是否正常机械表与电子压力传感器进行对比修正等。

每周

6

检查制冷剂各个接头密封情况(包括高、低压力表)有无油渍存在。

每日

7

检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。

每日

8

检查主机的冷(热)水阀门密封情况有无渗漏,是否处在正常运行位置。

每日

9

检查主机运行时噪声是否正常,有无展响,如有立即检修。

每日

10

检查主机整体外观是否整洁干净,并清洁处理。

每日

11

每年过渡季节应对冷、热水换热器、蒸发器进行通泡机清洗每根冷(热)交换铜管,清除换热铜管上所有水垢,或采用无腐蚀性的化学处理清洗,保证换热效率。

每年一次

12

主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比,****点击查看维护处理方法,保证与机组正常技术参数基本一致(确保在正、负偏差值内),如超出参数值时应当及时处理。

季度

13

系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。

系统启动前

14

系统启动前检测主机控制系统(控制电脑板,操作电脑主板)是否正常。

系统启动前

15

系统启动前对压缩机主电动机绝缘检测并有数据记录。

系统启动前

16

每月对启动柜进行除尘和清理工作。

每月

17

系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测,从而消除电源缺相的隐患,杜绝烧坏主机电动机。

系统启动前

18

监测机组内的氟系统压力,必要时需补充氟锂昂。

每月

19

监测运行过程中检查排气温度。

每日

20

换季对空调主机进行一次全面的技术性能检查,停机保养。全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能、检查保养安全阀及所有附属阀门外;清洗机油过滤器;冷凝器及蒸发器,检查管道是否腐蚀;测试电路的可靠性,试验各安全装置性。

换季

注:以上各项是按照配注时限检查处理,并作好检查记录。主机处理时必须有影像和记录,并整理后交业主存档。



7、风机盘管机组

序号

维保内容

备注

1

系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况(抽查100%)。

系统启动前

2

用万用表检查测量电容,判断出该元件的好坏,出现问题及时更换。

3

****点击查看检测所有风机盘管用温控开关。

系统启动前

4

系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀。

系统启动前

5

系统启动前清洗风机盘管滴水盘,并清除杂物保证凝结水的通畅。

系统启动期间

6

系统启动前疏通凝结水管,保障水管畅通,清除翻盘而造成漏水的因素。

系统启动前

7

对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温。

系统启动前

8

系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温,若不符合设计范围,分析故障原因,调节风系统或水系统各控制阀门,若依然达不到设计指标,则彻底检查末端设备电机转速是否正常;风机叶轮正反向是否正常;空气表冷器是否集尘;回风过滤网是否堵塞等,出现问题应立即处理。

系统启动期间每月

9

系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换。

系统启动期间每月

10

每月检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常,有无异响,并对新风过滤网每月清洗、消毒一次,翅片有无倒片及脏睹,如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。

每月清洗、消毒

11

每月应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查,各个连接线路不得有过热变色现象,接线柱(头)应当紧密牢固可靠,柜内应当干净整洁,标示清晰,各个电压、电流及对应的指示灯应完好。

每月

12

系统启动前检查新风机组风机、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁。

系统启动前

13

系统启动**行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作。

系统启动前

14

系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换。

15

系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固。

系统启动前

16

系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录。

系统启动前

17

系统启动前检查设备电气系统的使用情况,不得有漏电,电气线路接头不得有松动现象。

系统启动前

18

系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油。

每年一次

19

清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物。

换季

20

用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。

一年一次

21

清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网。

每月一次

22

系统运行中每周一次风机工作状态的检查。

每周一次

8、中央空调冷热水系统

序号

维保内容

备注

1

系统启动前检查水质是否符合设计要求,进行相关物理或化学处理,保持水质在达标范围。

系统启动前

2

系统启动前对整个管道系统进行一次大的清洗和除垢。

系统启动前

3

系统启动前检查各阀门、补水阀、膨胀水箱是否工作正常。

系统启动前

4

系统启动前重新补给水源后,利用自动排气阀或风机盘管跑风门排气。

系统启动前

5

系统运行中每周检查保温材料的保温状况,是否有结露现象。

每周

6

每季度检查阀门的开关是否严密,不得有打滑现象发生则应当更换。

每季度

7

配备阀门,保温材料,水处理药剂等耗材以便需要更换时能及时更换。

8

每年对冷却塔进行清洗处理,(冷却塔内的散热填料、塔身及)对补水系统中的各个阀门是否能正常工作,(开、关性能是否满足要求)、散热效率是否正常。

系统启动前

9

系统运行中每周对冷却塔散热风扇运行是否平稳,风量是否满足散热要求,电流是否正常。

每周

10

检查系统中的水泵运行是否平稳、有无异响、不得有过大泌及流水现象的发生,否则应当立即更换水密封环。

每日

11

每月度用兆欧表检查水泵电动机绝缘,必须保证达到铭牌标示的绝缘等级,否则应当停机检修处理。

每月

注:水系统每月必须进行分阶段巡检。



9、中央空调空气系统

序号

维保内容

备注

1

检查风量调节阀、防火调节阀是否有转动不灵、弹簧失灵的现象;如有及时处理。

每季度

2

系统启动前检测防火阀在极限温度时,防火阀动作是否延时或失灵的现象。

系统启动前

3

系统启动前检测消声器消声材料有无脱落、松动现象,消声效果有无降低;

保温绝热材料有无损坏,风口是否洁净。

系统启动前

4

系统启动前定期检查风系统送回风管有无变形、堵塞。

系统启动前

5

系统运行中检查风系统送回风管振动噪声是否有增大的现象。

每周

6

配备送回风口、风阀配件等耗材以便出现问题时能得到及时的处理。

每季度

7

每月应对整个风系统中的过滤网进行检查清洗(消毒药水清洗),如有损坏立马更换。

每月

10、中央空调电气系统

序号

维保内容

备注

1

系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态。

系统启动前

2

系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件。

系统启动前

3

系统启动前检查电线电缆与设备的连接,并进行绝缘测试。

系统启动前

4

系统运行中每周定期进行系统的检查与维护。

每周

5

对风机盘管温控器的定时检查,线路有否松动、脱落,测温传输线是否完好。

每月

(3)重症监护室层流系统维护保养范围

维保范围:ICU的空调通风系统。

ICU含:洁净室共计11间、设备层(净化机组共计11台);

1、层流空调通风系统:

1.2各类新风进风口每周清洗,排风口、回风口一个月检查清洗。初、中效过滤网每季度更换,亚高效过滤器一年的定期更换,高效根据检测情况更换,同时做好记录。在疫情期间根据疫情防控相关要求增加清洗频次或更换频次。

1.3制冷模块机组的维修保养及控制系统的维修,包括压缩机、水泵及电机、交流接触器、DDC控制器、风机、补水箱、循环水补水管道及保温材料的维修及更换、加氟等。

2、给排水系统:包括感应洗手槽、水龙头、面盆、给排水管道、管件、阀门,温度表,压力表等。

3、中心供气系统:包括从大楼主供气井以后的气体管道、阀门、终端设备以及废气排放系统。

4、清洁卫生:设备间、设备间所有设备、各类配电柜内外的清洁。

季节性集中维护保养工作的技术服务内容及要求详见下表

序号

项目

名称

工作内容

数量

单位

1

空调主机

风冷热泵机组

1、补充系统冷媒

3









2、清洗冷凝器











3、检查维护电气系统(清洁接触器触点,检测各线路绝缘等)











4、检查维护机组报警及保护系统(需要模拟试验各控制点)











5、机组外观清洁,蒸发器保温检查











6、机组调试,记录运行参数



2

循环水泵

冷冻水泵

1、检查水泵运行情况及噪音是否异常

2









2、清洁水泵换热部件











3、检查维护水泵电机,加注润滑油











4、检查水泵相间电阻和绝缘电阻











5、检查水泵机械密封



3

冷冻水系统

冷冻水系统

1、清洗全部冷冻水系统,并作预膜和缓蚀处理(换热温差在2摄氏度以内)

1









2、清洗过滤器杂物











3、检查维护水泵和补水系统











4、冷冻水管表面除锈和队锈保温处理











5、日常清洁、保养,使水质达到国标











6、每月进行2次水质自检,每年由第三方检测1次



※(4)重症监护室层流系统维护保养主要内容

1、日常主要工作要求

1.1维保人员负责日常洁净空调系统的运行巡检、突发故障的处理、环境卫生、设备清洁等。工作人员每日巡视洁净空调运行情况并作好记录,保证湿温度在正常控制范围内,保证换气次数满足规范要求,发现问题及时处理。接到故障报修电话,及时予以解决处理,如无法处理应及时增派技术人员前来快速解决;半年或年度大型维护保养时投标方应集中派技术人员进行处理。

1.2每周检查新风机组内部卫生情况、新风和排风过滤网卫生情况并定期清理;保持空气处理机组内洁净,并定期消毒。检查机组温湿度是否与情报面板相符。

1.3每月检查加湿系统,更换清洗过滤装置。检查风机盘管系统,检查电磁阀,清洗风机盘管和积水盘清洗,测定新风量、房间压差测定,保证合理的压差梯度。检查净化空调监控系统、情报显示屏运行状态,PLC 动作是否正常,配电箱电控柜定期检查保养,出现问题及时解决。

1.4每季机组及箱门、壁板密封性检查,发现漏风异常,及时处理。冷、热水盘管检查保养。检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度。检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标。强弱电系统运行情况检查、动力电箱分电箱螺丝松紧、开关闭合、漏电按扭试验。电动门气密性检查。检查各控制面板显示是否正常,发现异常及时排除。每月定期检查中效过滤器。每月定期检测一次净化间压差、层流风速。

1.5每半年风管风速测定,发现异常及时调节阀门;供水管水过滤器检查、清洗或更换,电磁阀检查、清洗。每半年定期检查或根据使用情况更换亚高效过滤器。

1.6每季度对净化区域的换气次数、温湿度、噪音、照度等项目进行自检,每次检测数据由双方签字确认备案。****点击查看管理科安排第三方对净化间进行环境卫生学检测,如检测不合格,由中标人负责整改调试至合格,并进行第二次检测,且检测费用由中标人支付。)

1.7维保服务期间进入净化间操作工作,需严格按照净化间管理要求执行,工作****点击查看管理科室负责人签字确认。如没有按照管理要求操作则作为差错事故并承担违约责任。

1.8对所有操作均必须有详细的记录。

2、维护保养服务质量要求

保证医院ICU的空调通风系统(空气循环处理机组及其自动控制系统、给排水系统),冷热源室外主机系统,医用气体系统工程,(ICU****点击查看中心供氧系统、医用中心负压系统、医用压缩空气系统、麻醉废气排放系统等),提供舒适、洁净的工作环境,提高ICU使用率。通过维保服务,使相关科室达到国家相应法规和标准要求。

2.1维护管理:维修所用主要配件必须是国家标准的优质产品。

2.2运行管理:巡查规范,净化间微环境符合国家规范,设备、设施正常运行。

2.3人员管理:值守维修人员严格执行国家洁净手术部建筑技术规范《GB50333-2013》,****点击查看医院维护管理要求。

2.4档案管理:定期监测,记录完整,档案按要求进行归档,并对监测报告进行归纳,甲、乙方各保留壹份。

2.5质量管理:a、层流效果检查:每天通过巡视检查进行机组监控并记录,发现问题及时解决;每季度对洁净间的正负压力进行监测并记录;监控高效过滤器的使用状况并记录;所有检查应符合洁净手术室国家标准。b、完成维护保养的质控指标、完善管理人员的督查职责。

3、维护保养服务内容

按照《医院空气净化管理规范》(WS/T368—2012)、《医院洁净手术部建筑技术规范》(GB50333-2002)、《医院洁净手术部建筑技术规范》(GB50333-2013)等规范,中标单位须派专业维修人员定期对设备、设施开展日常定期检查、维修,完成下列维护保养项目,****点击查看医院使用科室、****点击查看管理部门签字认可的工****点击查看医院****点击查看管理部门。通过对洁净手术部和ICU层流系统进行全面检查维护,进行预防性服务,确保系统可靠运行使用。对发现的问题及缺陷进行提出整改意见及方案并及时整改。

3.1维护保养质量要求:符合GB50333—2002《医院洁净手术部建筑技术规范》、ICS 11.020 C 05《医院空气净化管理规范》等国家****点击查看医院ICU层流洁净系统检测标准的要求,并获得第三方具备检测资质的单位出具的检测合格的检测报告。(检测报告为服务验收合格并进行合同款支付的依据)。检测时间暂定为中标人完成秋季维保工作后(8月)。

3.2每年一次(暂定合同期满前三月以内),按规范要求对ICU进行一次具有资质的第三方机构利用专业设备检测,并提供书面的检测报告,监测数据包括:(1)空气含尘浓度;(2)空气含菌浓度(采购人自检);(3)送风量;(4)新风量;(5)正压值;(6)温度;(7)湿度;若自检不合格,中标单位需整改至合格为止。

3.3净化机组初效、中效、高效设备定期(详见本条下文)检查,且负责定期对新风采集箱过滤器和机组初效、中效、高效过滤器进行更换,对送、排风口及过滤器进行清洗。

3.3.1初效过滤器每三个月进行一次更换。更换时并对新风采集箱和净化新风机组进行一次清洗和消毒。日常检查发现集尘现象严重的可缩短清洗或更换周期,****点击查看管理部门报备。

3.3.2中效过滤器每4个月进行一次更换。更换时应对新风采集箱和净化新风机组进行一次清洁卫生打扫。日常检查发现集尘现象严重的应缩短清洗或更换周期,****点击查看管理部门报备。

3.3.4室内等洁净区域送、回、排风口及初效过滤器每年更换一次。

3.3.5新风机组、洁净走廊、污物通道新风采集口过滤器每月清洗一次。

3.3.6 室内高效送风口送风罩每月清洁一次。

3.3.7 机组供水Y型过滤器每季度检查、清洗一次。

3.3.8 模块机组管道循环水每年换水一次。

3.3.9 设备间房间、所有设备、配电柜内外每月清洁一次。

3.4 辅助区房间门、通道门的常规检查,维修和保养。

3.5 所有房间医疗气体终端的常规检查,维修和保养。

3.6 所有灯具常规检查,维修和保养。

3.7 电力系统(各种配电箱,电气连锁控制箱)的常规检查,维修和保养。

3.8 各ICU室内内不锈钢医科器械柜的常规检查,维修和保养。

3.9 设备连接管路及附属设施的常规检查,维修和保养。

3.10 ICU多功能操作及情报显示控制面板,清洁和洁净走廊机组远程控制开关的常规检查,维修和保养。

3.11 机组设备连接管道(冷冻供回水管道及冷凝水管道,采暖热水供回水管道,电极加湿器管道及冷凝水管道)及附属设施的日常检查,维修和保养。设备设施管路阀门等必须定期除锈,上漆保养,并定期清洁保持干净。

(上述工作以“常规”表达频次者,频次不低于每月一次)

4、医院感染预防与控制要求

依据《WS/T368-2012 医院空气净化管理规范》

4.1空气处理机组、新风机组每周检查,每月清洁。

4.2新风机进风口滤网清洁 1 次/周(或按需清洗);粗效过滤器每周检查, 更换 1 次/2 月;中效过滤器每周检查,更换 1 次/4 个月(或按需清洗);亚高效

过滤器每月检查,更换 1 次/半年(或按需清洗)。

4.3排风机组中的中效过滤器每月检查,更换 1 次/3 月(或按需更换)。

4.4回风口过滤网清洁 1 次/周,用 500mg/L 含氯消毒剂擦拭回风口尼龙网过滤器及其内表面,过滤网更换 1 次/年(或按需更换);回风口中效过虑器每周检查,更换 1 次/3 月(或按需更换)。

4.5表冷器清洗 2 次/年。

4.6使用洁净技术的各等级区域环境卫生学监测(第三方及科室自查)及****点击查看公司利用专业设备监测 2 次/年)应符合以下表 1,表 2 要求:

4.7压差及风速管理要求:压差、风速、新风量每月利用专业设备进行监测并有记录,具体要求如下:

相互联通的不同洁净度级别的洁净用房之间,洁净度高的用房应对洁净度低的用房保持正压,压差在5-20pa 之间。

负压房间与相邻房间保持负压,压差≥5pa。

****点击查看联通的非洁净区保持正压,压差≥5pa。

换气次数及新风量符合下表要求:

洁净用房等级

换气次数(次/h)

工作区平均风速(m/s)

新风量(m3/h.m2)

——

0.2-0.25

15-20

≥24

——

15-20

≥18

——

15-20

≥12

——

15-20

4.8设专门维护管理人员管理,并制定运行手册,有检查和记录。

5、其他服务内容及频次详见下表

一、空气处理机组(新风机组和循环机组)系统:













序号



服务内容









1



检查新风机组内部卫生情况并作定期清洁维护







2



检查和处理新风、排风的卫生情况并作定期清洁维护









3



检查循环机组内部清洁情况并作定期清洁维护









4



空气处理机组箱门、壁板密封性检查









5



紫外线灭菌灯表面卫生、故障情况检查以及维护









6



空调机组冷、热水盘管检查保养









7



机组密封性情况检查









8



送风机轴承有无磨损及润滑油泄漏的检查及维护









9



送风机轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度的检查及维护









10



机组皮带松动情况及张力的检查及维护









11



空气处理机组压差感应器的检测及维护









12



空气处理机组温湿度传感器检测及维护









13



空气处理机组加湿器的检查、清洁、维护









14



清洗冷凝水排水口,保证不得有污物、死水









15



定期对每个洁净手术室进行正压、负压房间压力检测









16



定期对洁净手术部、ICU区域进行温湿度校正及监测









二、水系统:













序号



服务内容









1



电动三通阀外观及运行状况检查







2



供水管水过滤器检查、清洗









3



电磁阀检查、清洗









4



温度计的检测以及维护









5



水管道进出水阀门目前使用情况检查









6



水系统的管道内的水,在每年过度季节更换两次,避免水中杂物沉积









7



对水管道及管道配件进行检查和防腐蚀处理









三、电气系统:













序号



服务内容









1



强弱电系统运行情况检查以及维护







2



动力电箱分电箱螺栓松紧检查以及维护









3



动力电箱分电箱开关闭合、漏电按钮试验检测及维护









4



控制系统空气开关检查及调试









5



控制系统交流接触器检查及调试









6



控制模式转换及调试









7



控制柜全面清洁及维护









四、装饰系统:













序号



服务内容









1



气密灯盘气密性检查







2



透光板使用情况检查









3



T8或T5灯管照明使用情况检查









4



开关插座检测









5



****点击查看中心照度检测









6



地面装饰面层完好性检查









7



墙体装饰面层完好性检查









8



吊顶装饰面层完好性检查









五、洁净ICU净化区域送风和回风系统:













序号



服务内容









1



洁净区域内送风天花的层流效果检测以及更换报告







2



洁净区域内回风口过滤器的检查及维护









3



洁净区域内排风口过滤网的检查及维护









4



洁净区内各级用房的净化状态,配合医院做数据检测









5



洁净区域内控制面板的检测及调试









6



空气处理机组系统亚高效、高效过滤器的检测及维护









六、弱电系统:













序号



服务内容









1



ICU呼叫系统检查及调试







2



ICU的自动化控制系统检查及调试









3



电话、网络、背景音乐、手术示教系统检查及调试









4



控制系统程序检测及调试









5



摄像头、监控矩阵系统检查及调试









七、医用气体系统:













序号



服务内容









1



医用中心供氧系统











管道、阀门定期检查及调试













氧气压力表箱、二级稳压箱、氧气流量计定期维护













氧气终端定期检查维护









2



医用中心吸引、压缩空气系统













管道、阀门、压力表箱定期检查及调试













吸引及压缩空气终端定期检测及调试









3



手术部麻醉废气系统终端、管网、站房等的检查维护









4



输液天轨和输液小车的检查及调试









5



氧气、笑气等系统包括气体站房、管道、终端的检测









6



对设备带的开关、插座、终端、呼叫、照明定期维护









7



对二氧化碳气体的站房、管道、终端进行定期维护









8



负压吸引主机(2台)控制柜维修维护,水管维护,气体管道维修维护







9



空气压缩机主机(2台)控制柜维修维护,水管维护,气体管道维修维护。机油液压油更换,空气过滤网排水(每月),过滤网每半年更换一次









10



废弃排放主机(1台)清洗排气口(每月),控制系统维护









14



主机管道维护(6个)每月定期清洗管道灰尘,检查是否有漏点。









八、重症监护室中央空调主机













序号

服务内容











1

模块机系统



1、补充系统冷媒





2





2、更换润滑油,检查更换滤芯、过滤网





3





3、清洗冷凝器(清洗后冷凝饱和温度在2℃以内)





4





4、检查维护电气系统(清洁接触器触点,检测各线路绝缘等)







5





5、检查维护机组报警及保护系统(需要模拟试验各控制点)







6





6、机组外观清洁,蒸发器保温检查







7





7、机组调试,记录运行参数







8

冷冻水系统



1、清洗全部冷冻水系统,并作预膜和缓蚀处理(换热温差在2℃以内)







9





2、清洗过滤器杂物







10





3、检查维护水泵和补水系统







11





4、冷却水管表面除锈和防锈保温处理







12





5、日常清洁、保养,使水质达到国标







九、行业规范依据或服务标准













序号











1



《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2013









2



《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012









注:维保范围内单独购置的医用设备,如:净化系统内的医疗设备不在此维保范围之内。













※6、项目技术要求

6.1风机盘管及吊柜机组

6.1.1 风机电动机保养 1 年一次,确保电机无噪音运行。

6.1.2 控制电源检查 3 月一次,确保接线紧密,元件无烧蚀变色。

6.1.3 正常使用检查开关阀门 3 月一次,确保开关显示、控制正常。

6.1.4 水流开关 3 月一次,确保开关稳定、灵敏。

6.1.5 排气阀、补水阀检查 1 月一次,保证排气顺畅,阀门运转灵活。

6.1.6 室内风道检查修补每年一次,确保无漏风,无破损。

6.1.7 清洗翅片每年一次(一年内根据需要进行清洗),保证翅片干净无积尘,和异物。

6.1.8 空调运行季节清洗过滤网并消毒杀菌,保证风机盘管恢复正常风量并擦

拭送回风口表面及回风口百叶确保不积尘。过滤网清洁后用500mg/L 含氯制剂擦拭消毒。回风口表面及回风口百叶清洗后用 500mg/L 含氯制剂擦拭消毒。

频次要求如下:①门诊大厅、急诊部、发热门诊、输血科、妇科、产科/儿科、神经内/外

科、呼吸与危重症医学科、1 次/ 2 周;

②普通科室、医技部门、行政办公及培训楼1 次/1 月;

③在疫情流行期间1 次/周。

6.2新风机组:

每月必须进行不少于一次如下(但不仅限一次)项目检查:

6.2.1 检查机组运行情况,记录分析运行工况,并针对分析情况进行相应的处理。

6.2.2 检查机组各组阀门的工作情况。确保阀门运行灵活,无漏水,且处于需要的状态。

6.2.3 检查机组送(回)风管道情况,确保连接紧密,无异常噪音。

6.2.4 检查机组冷凝水排放情况,确保冷凝水排放正常,无渗漏。

6.2.5 检查电机运行情况,定期调整皮带(如有),补充润滑油。

6.2.6 清洗新风机组过滤网 1 次/周,或根据需要进行清洗。过滤网清洁用500mg/L 含氯制剂擦拭消毒。

6.3管道阀门

每年必须进行不少于一次以下(但不仅限一次)项目检查:

6.3.1 每年停机时检查管道上所有阀门运行情况,关闭效果。并对运行机构进

行润滑脂的加注。

6.3.2 每年停机时检查电子除垢仪运行状态,并进行清洗。

6.3.3 每年停机时检查管道上 Y 型过滤器状态,并进行清洗。

6.3.4 每年停机时检查电动阀运行状况,发现问题及时处理。

6.4 中央空调运行期间冷冻泵、冷却泵、冷却塔、定期检查工序基本要求:

每月必须进行不少于一次以下(但不仅限于一次)项目检查:

6.4.1 检查冷冻、冷却水泵运行电流。

6.4.2 清洗冷冻、冷却水泵及冷冻水、冷却水系统中的 Y 形过滤器。

6.4.3 检查冷冻、冷却水泵轴封泄露情况并作出调整或修复。

6.4.4 检查冷冻、冷却水泵轴封、联轴器的润滑油量并适当补充。

6.4.5 提供冷冻、冷却水泵定期检查报告。

6.4.6 检查冷冻、冷却水泵进出口压力情况。

6.5 中央空调循环水更换:2 次/年(制热、制冷转换时)。

6.6合同期内投标人完成一次室外中央空调所有冷却水管道除锈喷漆保护,喷漆次数不得少于2 遍,除锈部位需增加 2 遍防锈漆处理。

6.7冷却塔维护项目:每月必须进行不少于一次以下(但不限于一次)项目检查:

6.7.1 检查冷却塔传动皮带运转情况并作调整。

6.7.2 检查冷却塔风扇旋转情况并作调整。

6.7.3 检查冷却塔皮带、风扇电动机的润滑油量并适当补充。

6.7.4 检查冷却塔喷水情况并作调整。

6.7.5 检查冷却塔散水器阀门运行情况。

7、全年机组运行管理要求

7.1机组运行管理:

按照技术文件要求完成设备的维护保养、应急维修、巡视检查等工作。

7.2机房管理制度

7.2.1非工作人员进人机房须经上级领导批准,并由机房管理人员或运行值班人员陪同,并做好登记记录;

7.2.2机房内的设备由运行值班人员负责操作,其他人员不得擅自操作;

7.2.3不得擅自更改机房内的各种设备、管道;

7.2.4保持机房干净、整洁、无积尘,通风、照明良好,门窗开启灵活,消防设施完备;

7.2.5机房内不准堆放易燃易爆品和杂物,不准吸烟。

7.3经济节能运行措施

7.3.1注意室内负荷和室外天气的变化情况,及时调节供冷(供热)量;根据国家规定冬季空调温度设定不得超过18度,夏季空调温度设定不得超过26度。

7.3.2加强系统的堵漏和保温工作,杜绝跑、冒、滴、漏,维护好管道的保温层,减少热损失;

7.3.3根据能耗监测平台提供的运行数据,对设备进行相应调节,尽可能使设备在较高效率范围内工作;

7.3.4新风系统使用量,在夏、冬季要维持在设计或规定要求的最低值;在春、秋季则要根据室内外情况尽可能多地使用,甚至全部使用;

7.3.5中央空调系统要结合天气、室内负荷、建筑的外围护结构等情况选定合适的开停机时间;

7.3.6确保自控系统的良好工作状态,发挥其快速、及时的调控作用;

7.4全年维保结束后提交所有设备年度维保报告。每月初提交前一月工作报告,包含应急处理记录,日常维护记录,清洗消毒记录等,并整理成册,交设备监控组备存。

7.5提供维保计划(每年和每月)。

8、人员基本要求

现场人员资质:需具备至少2名24小时值守人员,本项目管理人员需同时持有特种设备安全管理和作业人员证(A证)、电工证、制冷工证、高处作业证、压力容器证(R1)、锅炉水处理(G3)、焊工证。本项目值守人员需同时持有电工证、制冷工证、高处作业证。须为投标人本单位人员,投标人提供为其近半年缴纳社保的证明材料。该项目配备的维修人员需持有“制冷与空调作业证、电工证、焊工证、高处作业证。

9、其它方面

协助院方制订或完善管理规章制度。

如遇现场维修人员处理不了的系统故障、疑难故障,维保方应加派专业技术人员应在30分钟内赶到现场,如遇需更换配件,在可能的情况下应进行应急处理保证设备暂时运行。

对现场人员管理要求:现场维保人员需进行固定,不得随意更换。采购人将对登记在册的现场人员进行上下班签到管理。投标人因故调整人员,需提前1 个月以书面形式通知采购人,否则将以违约责任论处。


三、参与人资格要求

1、基本资格条件

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5****点击查看政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

本次公开的调研意向是本单位采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

2、调研要求文件的获取

若有意参与调研,请在“****点击查看官网”招标公告---意向公开板块获取本项目调研要求文件及相关信息,无论参与人是否获取,均视为已知晓所有调研内容(参与调研产品资料递交目录详见附件)。

3、调研响应文件的递交

本公告之日起,在5个工作日内,参与人应将响应调研文件纸质版(加盖公章)及电子版(PDF格式),并注明参与项目名称、联系人、联系方式,各准备一套向我院递交(资料递交地址:****点击查看****点击查看装备处)。

4、报名信息表的发送

提交响应文件前,务必将报名信息表同时发送至以下邮箱:邮件命名要求:参与项目名称+公司名称,以免遗漏:C****点击查看@cghhospital.org

报名信息表:

项目名称

报名企业名称

法定代表人

经办联系人

联系电话

四、联系方式

联系人:喻老师

联系人电话:133****点击查看0291

五、采购需求产品资料递交目录

(按以下顺序排列成册后递交)

(一)产品报价表

项目名称

项目期限

具体分项

报价(万元)

****点击查看三院院区中央空调系统和ICU层流净化系统维护保养项目

2年

报价公司





联系方式





(二)价格佐证材料

不少于三家市场价格佐证资料(本项目意向公开之日起往前五年内签订的类似本项目的合同完整版)。

(三)资质材料

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件(三证合一仅提供营业执照);

2、法定代表人身份证复印件;

3、法定代表人授权委托书以及被授权人身份证复印件(若是法定代表人直接参与投标,则不需要提供)

2026年7月27日

项目情报
基本情况基本情况
查看完整分析
本单位近五年检测类项目共招标过 28 次; 共合作检测供应商 23
上次中标企业上次中标企业: 重庆****公司
查看完整分析
核心业务: 检测服务, 中标 11次, 占比 100.0%
重点地区: 重庆, 中标 11次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 1.1
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 22 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
重庆****究院较弱
核心业务: 检测服务, 中标 1494 次, 占比 100.0%
重点地区: 重庆, 中标 1400 次, 占比 93.71%
中标业绩: 上一年中标 233 次, 中标金额 2031.16
国药****公司较弱
核心业务: 检测服务, 中标 37 次, 占比 100.0%
重点地区: 重庆, 中标 37 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 0.33
重庆****公司较弱
核心业务: 检测服务, 中标 15 次, 占比 100.0%
重点地区: 重庆, 中标 15 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 5 次, 中标金额 23.8
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