庐阳区2026年老旧小区改造项目监理招标公告

**区2026年老旧小区改造项目监理招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：**区2026年老旧小区改造项目监理

1.2 项目审批、****点击查看机关名称：**市****点击查看委员会

1.3 批文名称及编号：****点击查看发改委关于同意**区2026年老旧小区改造项目立项的复函—庐发改投〔2026〕3号

1.4 招标人：****点击查看

1.5 项目业主：****点击查看

1.6 资金来源：财政资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**区2026年老旧小区改造项目监理

2.2 招标项目编号：****点击查看

2.3 标段划分：本招标项目共分1个标段

2.4 招标项目标段编号：****点击查看

2.5 建设地点：**市**区

2.6 建设规模：**区2026年老旧小区改造项目共有19个小区，207栋楼，建筑面积67.18万平方米。改造内容主要包括道排工程、屋面防水、照明系统、安防系统等。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：14331.02万元

2.8 监理服务期限：自合同签订之日起一年，合同期内承接的项目未完成结算审核的直至项目结算审核结束。

2.9 招标范围：本项目拟招一家监理服务单位，负责根据工程建设项目的施工特点（包括但不限于基础、房屋、围墙、地面硬化，给排水、强弱电建设、室外、绿化、管网等一切工作）监理、管理和督导，工期阶段包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的管理及监理服务。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：296万元

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3投标人业绩要求：无。

3.1.4总监理工程师业绩要求：无。

3.1.5信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年8月26日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****点击查看交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****点击查看交易中心电子交易系统【新版】获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-****点击查看3900,0551-****点击查看3899。项目咨询请拨打电话：0551-****点击查看3269。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月15日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过****点击查看交易中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年09月15日09时00分。

8.2 开标地点：

**市**区**路335号（蓝钻尚界）B座4楼1号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****点击查看交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区**路2666号

邮 编：230001

联 系 人：宋工

电 话：0551-****点击查看2071

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区**路335号蓝钻尚界B座4楼

邮 编：230001

项目负责人（联系人）：解小乐

电 话：0551-****点击查看3269

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****点击查看交易中心电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：0551-****点击查看3900，0551-****点击查看3899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****点击查看公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****点击查看3830、0512-****点击查看8516

11.5 ****点击查看管理部门

****点击查看管理部门：****点击查看财政局****点击查看政府****点击查看委员会）

地 址：**市**路295号

电 话：0551-****点击查看9705

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。具体原因如下：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，****点击查看政府采购目标实现的情形。如对此项内容有疑问，可按招标文件约定提出询问或异议。

13.投标保证金账户

本项目不采用